СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2134/2018 2-2134/2018 ~ М-1387/2018 М-1387/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-2134/2018

Уссурийский районный суд (Приморский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-2134/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчикам с требованием об определении долей в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу XXXX, ссылаясь на то, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности без определения долей участников долевой собственности. Самостоятельно стороны не могут прийти к соглашению о разделе общей собственности, в связи с чем, заявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения относительно требований истцов в суд не поступили.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГ спорное жилое помещение по адресу XXXX передано в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 л/д9, при этом доли собственников не определены, договор зарегистрирован в БТИ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Собственниками спорного жилого помещения являются стороны, соглашение между ними об определении долей во внесудебном порядке не достигнуто.

В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в общую собственность, участники приватизации в силу вышеуказанных положений действующего законодательства вправе определить долевую собственность в нем.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающих, что по общему правилу доли участников общей собственности на жилое помещение признаются равными, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об определении долей в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по XXXX доли за каждым в праве общей долевой собственности.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 право общей долевой собственности по XXXX доли в праве на жилое помещение по адресу XXXX.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2018 года.

Председательствующий И.Н. Веригина