Решение № 2-2569/2017 2-2569/2017~М-2360/2017 М-2360/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-2569/2017

Дело № 2-2569/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир Владимирской области

16 октября 2017 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Быковой М.С.,

с участием:

истца С.В.К.,

представителя истца К.П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску С.В.К. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок,

установил:

С.В.К. обратилась в суд с иском к администрации города Владимира о признании права собственности на земельный участок площадью .... кв. м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года в ее личном пользовании находится земельный участок площадью .... кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Более 25 лет она использует земельный участок по назначению. В .... году обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако, право собственности зарегистрировано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, их утратой. Просит признать право собственности на земельный участок площадью .... кв. м (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец С.В.К. и ее представитель К.П.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Администрация города Владимира надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве указала, что С.В.К., обладающая земельным участком, предоставленным ей на праве постоянного (бессрочного) пользования, может зарегистрировать этот участок на праве собственности в Управлении Росреестра по Владимирской области в силу закона, дополнительного решения органа местного самоуправления не требуется. Сам факт утраты истцом свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № не указывает на нарушение прав истца со стороны администрации города Владимира. Просит отказать в удовлетворении требований, как заявленных к ненадлежащему ответчику, выбрав ненадлежащий способ защиты права истцом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Изучив материал дела, заслушав истца, его представителя, свидетелей, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного(бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В архивной справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом муниципального бюджетного учреждения «....» указано:

в документах архивного фонда № «Администрация <адрес>», а именно в похозяйственной книге села <адрес> №, лицевой счет №, имеются сведения о том, что по <адрес>, проживали А.В.Н. - гл.семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ, а/з №; С.В.К.-жена; А.Н.В.-сын; С.К.С.-патронат.

Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства: общая площадь дома, кв.м на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-...., в том числе жилая на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г. .....

Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли (в сотых гектара) на ДД.ММ.ГГГГ – ...., на ДД.ММ.ГГГГ – ...., на ДД.ММ.ГГГГ – ...., на ДД.ММ.ГГГГ - ...., на ДД.ММ.ГГГГ - ...., на ДД.ММ.ГГГГ - ...., на ДД.ММ.ГГГГ- .....

В дополнительных сведениях записано «квартира приватизирована ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № находится в постоянном (бессрочном) пользовании, свидетельство № № от ДД.ММ.ГГГГ у С.В.К. (л.д. 52).

Истец, проживающий по адресу: <адрес>, несет расходы по содержания жилого дома и земельного участка, о чем свидетельствуют представленные в судебном заседании квитанции МИФНС России № по Владимирской области (л.д. 25-34).

Свидетели Н.Т.М., А.Г.Н., допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца, подтвердили принадлежность земельного участка С.В.К. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствам.

Таким образом, принадлежащее С.В.К. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок возникло до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Принимая во внимание содержание вышеприведенных норм права, а также утрату государственного акта, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С.В.К. о признании за ней права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.К. к администрации г.Владимира о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С.В.К. право собственности на земельный участок, общей площадью .... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Забавнова Г.П.

Мотивированное решение постановлено 20.10.2017 года.