Решение № 2-530/2018 2-530/2018~М-468/2018 М-468/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-530/2018

Дело ***


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Краюхиной С.В.

при секретаре Афанасьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Псковской области, Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Псковской области, государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок площадью 2976 кв.м., расположенный по адресу: *** в границах, установленных межевым планом от 30.03.2018, выполненным кадастровым инженером Ж.А.В.

В судебном заседании Управление Россреестра по Псковской области из числа ответчиков исключено.

В обоснование требований указано, что на основании Решения Исполкома Псковского районного Совета народных депутатов от 14 мая 1986 г. из земель совхоза «Псковский» Псковской геологоразведочной партии был отведен земельный участок площадью 6.3 га для последующего предоставления земельных участков рабочим предприятия. В связи с трудовыми отношениями ФИО2 в Псковской геологоразведочной партии в 1986 году ему был предоставлен земельный участок в д. *** без оформления правоустанавливающих документов на него. С 1986 г. по настоящее время ФИО2 пользуется данным земельным участком, постоянно его обрабатывает, сажает овощи. В марте 2018 г. было проведено межевание данного земельного участка, уточнена его площадь, которая составила 2976 кв.м. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов и согласованной схемы расположения данного земельного участка оформить право собственности на данную землю не представляется возможным. В связи с чем заявлены данные исковые требования.

Представитель ответчика - Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. не возражала против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. в судебном заседании пояснила, что при проверке межевого плана спорного земельного участка пересечений и наложений его границ выявлено не было. Из-за отсутствия схемы расположения земельного участка кадастровый учет был приостановлен.

Представитель 3-го лица – Администрации Ядровской волости Т.Е.П. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что истец пользуется земельным участком в д. ***.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В 1990 году в РСФСР начала проводиться земельная реформа. Законом РСФСР «О земельной реформе» от 27.12.1990 года проведение земельной реформы, направленной на перераспределение в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования земель, было возложено на местные Советы народных депутатов, Госкомитет по земельным ресурсам совместно с другими государственными ведомствами. Ст.2 Закона установила, что земельные участки предоставляются государством в пользование, владение и собственность. Ст.8 Закона закрепила полномочия по передаче гражданам в частную собственность за Советами народных депутатов, установив, что земля передается за плату и бесплатно, в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми и городскими Советами народных депутатов.

Согласно сведениям из трудовой книжки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с июня 1958 года трудился в колхозе «Черский», затем в совхозе «Стремутка» Псковского района, после реорганизации в совхозе «Псковский» до 1984 года. Проживал в ***. С 11 марта 1984г. работал в Псковской геологоразведочной партии и переехал проживать в д. *** (л.д.26).

Решением Исполкома Псковского районного Совета народных депутатов №154 от 14 мая 1986 г. Псковской геологоразведочной партии был отведен земельный участок площадью 6,3 га для строительства производственных и жилых построек, а также под огороды рабочих и служащих партии (л.д.9). В 1986 году ФИО2 был предоставлен для личного подсобного хозяйства земельный участок в д. ***.

Данный факт был подтвержден и пояснениями свидетеля Т.О.А., пояснившей, что работала совместно с ФИО2 в Псковской геологоразведочной партии, в связи с чем и ей, и истцу были предоставлены земельные участки в д. *** которыми они пользуются до настоящего времени. ФИО2 постоянно обрабатывает предоставленный ему земельный участок, споров по границам участка ни с кем, ни когда не было. Иные лица на спорный земельный участок не претендуют.

30 марта 2018 г. ФИО2 было заказано проведение межевания спорного земельного участка. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что местоположение земельного участка в д. *** было определено по фактическому использованию, площадь участка составила 2976 кв.м. Земельный участок находится в зоне Ж-1.(л.д.10-19)

С данным межевым планом истец ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для постановки участка на кадастровый учет. Решением от 11 апреля 2018 г. осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и схемы расположения земельного участка (л.д.32-34).

В силу ст. 9.1 Федерального Закона №ФЗ-137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из представленной копии свидетельства №2351, выданного 31.08.1993 следует, что ФИО2 в собственность на основании решения Администрации Ядровского сельского совета от 31.08.1993 для индивидуального жилищного строительства предоставлено 0,26 га земли. В самом распоряжении от 31.08.1993 ФИО2 не значится(л.д.63-64).

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 открыто владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения «Ядровская волость» из которой следует, что ФИО2 с 1986 года по настоящее время обрабатывает земельный участок площадью 2976 кв.м., находящийся в д. *** (л.д.27). Наличие в пользовании ФИО2 данного земельного участка подтверждается и архивными выписками из похозяйственных книг по д. ***, из которых следует, что в пользовании семьи ФИО2 в период с 1992-1995г. значится земельный участок площадью 0,04 га, с 2002-2007гг. и на 1 января 2008 г. - 0,30 га значился в собственности.

Таким образом, ФИО2, который имел право получить от государства землю в частную собственность, с 1986 г. постоянно пользуется предоставленным ему земельным участком, его право собственности на спорный земельный участок никем из заинтересованных лиц не оспаривается, в связи с чем, суд признает за ним право собственности на земельный участок площадью 2976 кв.м., расположенный в д. ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 2976 кв. м., расположенный в деревне ***, в границах межевого плана, изготовленного 30 марта 2018 г. кадастровым инженером Ж.А.В..

Право собственности ФИО2 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.