Решение № 2-1226/2017 2-1226/2017~М-960/2017 М-960/2017 от 4 августа 2017 г. по делу № 2-1226/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре судебного заседания Лидамюк К.Ю.,

с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разумный Н.И, к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли - продажи от <...> истец является собственником домовладения, расположенного в <...>.

В данном домовладении с <...> зарегистрирована по месту жительства ответчица. С <...> года ответчица в домовладении не проживает. В настоящее время ответчица проживает в <...>.

В настоящее время, истец как собственник жилого помещения, хочет распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако наличие регистрации ответчицы в квартире препятствует ему в этом.

Согласно с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчица в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении была зарегистрирована и вселена с его согласия. В настоящее время никаких отношений между ними нет.

В таком случае ФИО1 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Разумный Н.И на заявленных требованиях настаивал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от <...> истец является собственником домовладения, расположенного в <...>.

Как следует из материалов дела, в данном домовладении с <...> зарегистрирована по месту жительства ответчица. С февраля 2016 года ответчица в домовладении не проживает. В настоящее время ответчица <...>

Судом установлено, что в настоящее время, истец как собственник жилого помещения, хочет распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако наличие регистрации ответчицы в квартире препятствует ему в этом.

Ответчица в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении была зарегистрирована и вселена с его согласия. В настоящее время никаких отношений между ними нет.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК) РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в

принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в домовладении не проживает, однако зарегистрирована по вышеуказанному адресу и тем самым нарушает права собственника.

В порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика в доме истца препятствует последнему в осуществлении его прав собственника, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Разумный Н.И, к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: