Решение № 2-1724/2017 2-1724/2017~М-1386/2017 М-1386/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1724/2017

Дело № 2-1724/2017 19 июля 2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е. Л.,

при секретаре Веревкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РусьДеньги» к ФИО1 о расторжении договора лизинга,

установил:

ООО «РусьДеньги» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора лизинга ..., мотивируя свои требования тем, что ФИО1 обратился в ООО «РусьДеньги» с заявкой о покупке принадлежащей ему на праве собственности ... и передаче указанной квартиры ему в лизинг путем заключения договора возвратного лизинга квартиры с условием выкупа им квартиры по окончании срока лизинга. <Дата> между ответчиком (продавец по договору) и истцом ООО «РусьДеньги (покупатель по договору) заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры, переход права собственности ООО «РусьДеньги» на данную квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке. <Дата> между сторонами был заключен договор возвратного лизинга <№> данной квартиры В соответствии с условиями договора лизинга срок лизинга определен на 60 месяцев, выкупная стоимость предмета лизинга определена графиком платежей, являющимся приложением к договору, согласно которого ответчик обязан вносить ежемесячно 15750 рублей в течение 60 месяцев лизинговых платежей, из которых 14079 рублей – стоимость услуг лизингодателя, 1617 рублей – часть выкупной цены стоимости предмета лизинга. Ответчик свои обязательства по внесению лизинговых платежей исполнял ненадлежащим образом, за время действия договора сделал всего одно перечисление денежных средств: <Дата> в размере 15750 рублей. В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по договору в его адрес <Дата> направлена претензия с требованием погасить возникшую задолженность. <Дата> в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора возвратного лизинга с предложением явиться в офис организации для подписания соответствующего соглашения, что так же было проигнорировано ответчиком. В связи с изложенным просит расторгнуть договор лизинга <№> от <Дата>

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на требованиях о расторжении договора лизинга настаивет. Пояснил, что ответчик недавно, видимо после получения судебной повестки, звонил в офис, обещал приехать, но так и не появился.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В силу п. 1 ст. 668 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего.

На основании ст. 13, 15, 19, 20 Закона РФ № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)» лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю; По договору лизинга лизингополучатель обязуется: принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действиядоговора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что <Дата> ФИО1 обратился в ООО «РусьДеньги» с заявкой о покупке принадлежащей ему на праве собственности ... и передаче указанной квартиры ему в лизинг путем заключения договора возвратного лизинга квартиры с условием выкупа им квартиры по окончании срока лизинга.

<Дата> между ответчиком (продавец по договору) и истцом ООО «РусьДеньги (покупатель по договору) заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры, переход права собственности ООО «РусьДеньги» на данную квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке. <Дата> между сторонами был заключен договор возвратного лизинга <№> данной квартиры.

В соответствии с условиями договора лизинга срок лизинга определен на 60 месяцев, выкупная стоимость предмета лизинга определена графиком платежей, являющимся приложением к договору, согласно которого ответчик обязан вносить ежемесячно 15750 рублей в течение 60 месяцев лизинговых платежей, из которых 14079 рублей – стоимость услуг лизингодателя, 1617 рублей – часть выкупной цены стоимости предмета лизинга. Кроме того, графиком предусмотрена сумма закрытия сделки для досрочного выкупа предмета лизинга.

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по внесению лизинговых платежей исполнял ненадлежащим образом, за время действия договора сделал всего одно перечисление денежных средств: <Дата> в размере 15750 рублей, больше платежей по договору не вносил.

В соответствии с <***> Обющих условий возвратного лизинга недвижимотси лизингодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от договора возвратного лизинга без возмещения лизингополучателю каких-либо убытков, вызванных этим отказом, в случае наступления существенных условий (нарушение), которые стороны считают очевидными и бесспорными нарушениями: в случае неоднократного нарушения лизингополучателем обязательств по оплату лизинговых платежей по данному, либо другому договору лизинга, заключенному с лизингодателем.

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по договору в его адрес <Дата> направлена претензия с требованием погасить возникшую задолженность. Корреспонденцию ответчик не получил.

<Дата> в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора возвратного лизинга с предложением явиться в офис организации для подписания соответствующего соглашения, что так же было проигнорировано ответчиком.

Поскольку ответчик не предоставил суду доказательств исполнения обязательств по договору лизинга в соответствии с графиком платежей, суд находит обоснованными требования истца о расторжении договора лизинга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РусьДеньги» к ФИО1 о расторжении договора лизинга удовлетворить.

Расторгнуть договор возвратного лизинга ..., заключенного <Дата> между обществом с ограниченной ответственностью «РусьДеньги» и ФИО1.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «РусьДеньги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Л. Дракунова