Решение № 2-384/2018 2-384/2018 ~ М-256/2018 М-256/2018 от 14 июня 2018 г. по делу № 2-384/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Галиевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Балтасинскому районному исполнительному комитету РТ о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи магазина <данные изъяты> расположенного по адресу: РТ, <адрес>. С этого времени истец открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанное здание магазина в силу приобретательной давности.

В ходе судебного заседания истец свои требования поддержал.

Представитель Балтасинского районного исполнительного комитета РТ в удовлетворении иска не возражает.

Представитель Субашского сельского поселения в удовлетворении иска не возражает, пояснив, что истец с 2000 года владеет и пользуется указанным зданием магазина, задолженности по налогам не имеет.

ФИО4 в суд не явился.

Представитель отдела Росреестра в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому паспорту здание магазина, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, имеет площадь 44,1 кв.м., 1999 года постройки.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 95,92 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, находится в аренде у истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец непрерывно и добросовестно владеет указанным зданием магазина и в силу приобретательной давности приобрел на него право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в пгт. Балтаси ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание магазина, площадью 44,1 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: