Решение № 2-78/2019 2-78/2019~М-56/2019 М-56/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-78/2019

№ 2 – 78 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО4 администрации Вожегодского городского поселения о понуждении к принудительному обмену жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с просьбой обязать ФИО2 и ФИО4 произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец и ответчики в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, квартира предоставлена по договору социального найма ФИО2, которая является матерью истца, лишённой родительских прав в отношении истца. <дата обезличена> истец направляла ответчикам письмо с просьбой произвести обмен жилого помещения, оно не было получено ответчиками. Желает проживать отдельно от ответчиков, но вариантов обмена не смогла найти.

В отзыве на исковое заявление представителем третьего лица – Департамента строительства Вологодской области указано, что каких-либо вариантов обмена спорного жилого помещения истцом не представлено, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель исковые требования уточнили, просили обязать ответчиков произвести обмен указанной в иске квартиры на две квартиры жилой площадью не менее 18 кв.м. на человека каждая. Конкретных вариантов предложить не могут.

Представитель администрации Вожегодского городского поселения – заместитель руководителя администрации ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что норма предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма составляет 12,5 кв.м. на человека, жилых помещений, на которые возможно произвести обмен спорной квартиры, в жилищном фонде городского поселения не имеется.

Представитель ФИО2 и ФИО4 – адвокат Пантюхина Т.А. исковые требования не признала в связи с тем, что ей неизвестна позиция ответчиков относительно иска.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, суд приходит к следующему. ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ФИО1 с <дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Там же по месту жительства зарегистрированы ФИО2, являющаяся матерью истца, и ФИО3 Фактически истец длительное время проживает в <...>, зарегистрирована там по месту пребывания. ФИО2 и ФИО4 в спорной квартире не проживают.

Обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения согласно ч.1 ст.72 ЖК РФ является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя.

Судом установлено, что истец достаточных мер для получения согласия ФИО2 и ФИО4 на обмен занимаемого ими жилого помещения не принимала, поэтому такого согласия, равно как и отказа на производство обмена жилого помещения, ею не получено, вариантов обмена она не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 требует от ФИО2 и ФИО4 осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке без предусмотренных ч.3 ст.72 ЖК РФ оснований, в связи с чем эти требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 , ФИО4 и администрации Вожегодского городского поселения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов