Решение № 2-579/2023 2-579/2024 2-579/2024~М-538/2024 М-538/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-579/2023

№ 2 – 579/2023

03RS0031-01-2024-000712-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Рустямовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом. В обосновании иска указал, что ему на основании Постановления СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ от 16.10.2016 года № «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО1.» был выделен земельный участок. 19.10.2016 года СП Благоварский сельсовет МР Благоварский район РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Благоварскому району ФИО3, действующей на основании доверенности от 12.04.2016 года заключил с ним договор аренды земельного участка № и актом приема-передачи земельного участка ФИО1 принял земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером №. Срок аренды установлен с 16.10.2016 года по 16.10.2036 года. Данный договор аренды был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 30.11.2016 года за №.

23.03.2021 года он, на основании договора купли-продажи, у соседа приобрел в собственность земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. Данный земельный участок находится у него в собственности за № от 02.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2021 года.

Им было начато строительство жилого дома и в последующем дом был построен на земельных участках по адресу: РБ, <адрес>.

После окончания строительства индивидуального жилого дома, 11.04.2024 года через кадастрового инженера был изготовлен технический план жилого дома.

Согласно заключения эксперта ООО «Центр экспертизы и оценки» №, градостроительные и иные нормы при строительстве и расположении индивидуального жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, не нарушены, согласно ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 02.07.2023 № 185-ФЗ жилой соответствует требованиям, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других третьих лиц. Согласно материалу строительства конструктивных элементов жилой дом в целом по квалификации капитальности зданий и сооружений соответствует 4 группе капитальности (IV). Согласно ВСН 58-88 уровень ответственности зданий и сооружений жилой дом соответствует 2 (норм) уровню ответственности.

С 2016 года и по настоящее время он выполняет все условия договора аренды земельного участка, использует земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. по назначению, то есть производит строительство индивидуального жилого дома за свои личные денежные средства. Исходя из изложенного, просит признать за ним правособственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик глава администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит удовлетворить.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст. 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Благоварский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности, за ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин