Решение № 2-4655/2019 2-4655/2019~М-4586/2019 М-4586/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-4655/2019

дело № 2-4655/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Есиевой К.Г.,

при секретаре судебного заседания Тагаевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО РСУ «Профстрой» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме,

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ООО РСУ «Профстрой» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить, рассмотрев данное дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО РСУ «Профстрой» извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Исполнительный директор ООО РСУ «Профстрой» ФИО2 направила в суд заявление о признании исковых требований, указав, что правовые последствия признания иска ответчиком и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиками, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО РСУ «Профстрой» и истцом 18 марта 2008 года был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>, РСО-Алания, по условиям которого Застройщик обязан был построить по указанному адресу для истца однокомнатную квартиру № 58 общей площадью в размере 55,1 кв. м., и балкон 4,0 кв.м., расположенную в многоквартирном доме в блоке «А» в подъезде № 3 на 5-ом этаже по адресу: <адрес>, Республика Северная Осетия- Алания.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 условия договора выполнены. Сумма платежа внесена полностью, подписан акт приема-передачи указанной квартиры.

Однако, ответчик со своей стороны уклоняется от исполнения своих обязательства по договору, в связи с чем право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе и, признания права.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации (ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N214-03).

В материалах дела имеется заявление исполнительного директора ООО РСУ «Профстрой» ФИО2 о признании исковых требований ФИО1, с указанием, что правовые последствия признания иска ответчиком и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

В связи с тем, что ответчик признал исковые требования, признание иска принято судом, так как не нарушает прав ответчика, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО РСУ «Профстрой» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру № 58 общей площадью 55,1 кв. м., с балконом 4,0 кв.м., расположенную в многоквартирном доме в блоке «А» в подъезде № 3 на 5-ом этаже по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд г. Владикавказа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья К.Г.Есиева