Решение № 2-801/2025 2-801/2025~М-638/2025 М-638/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-801/2025

Дело №2-801/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 овича к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО2 часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную на плане раздела земельного участка дд.мм.гггг «участок 1», передав ФИО1 часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную на плане раздела земельного участка дд.мм.гггг «участок 2».

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик. В настоящее время ответчик не использует участок, что приводит к его захламлению и загрязнению. Договориться о совместном использовании участка и его надлежащем содержании у истца и ответчика не получилось, что привело к конфликту относительно границ владения участком. Истцом был подготовлен план раздела земельного участка от дд.мм.гггг, в котором определен порядок пользования участком. Раздел земельного участка невозможен ввиду его неделимости. На участке №1 расположено принадлежащее истцу жилое помещение, на участке №2 располагается помещение, принадлежащее ответчику. Ответчик в настоящее время не использует свое помещение. Определение порядка пользования спорным земельным участком с учетом сложившегося порядка пользования им, с учетом идеальных долей каждой из сторон в праве собственности на расположенное на нем строение, возможно. Оно обозначено на плане от дд.мм.гггг.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Его представитель ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является собственником части № жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на спорном земельном участке. Ответчик ФИО1 является собственником части № жилого дома по адресу: <адрес>.

Также, ФИО2 и ФИО1, являются собственниками по 1/2 доле каждый, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истцом представлен план раздела заемельного участка с кадастровым номером №, изготовленный ООО «Кадастровая служба» от дд.мм.гггг, предусматривающий раздел земельного участка на участок № площадью <данные изъяты> кв.м. и участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Как видно на плане, на участке № расположен блок жилого <адрес>, принадлежащий истцу, на участке № расположен блок №, принадлежащий ответчику.

Таким образом, представленный истцом вариант пользования земельным участком, учитывает нахождение жилых помещений, принадлежащих каждой из сторон, соответствует размеру долей, принадлежащих сторонам в праве общей долевой собственности на земельный участок.

То обстоятельство, что ФИО2 пользуется земельным участком, согласно представленному им в материалы дела плана раздела земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного ООО «Кадастровая служба» от дд.мм.гггг, подтверждается также показаниями, допрошенного в качестве свидетеля соседа ФИО2 – <данные изъяты>

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчиком не представлено возражений относительно порядка пользования общим имуществом (земельным участком), суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и определить порядок пользования согласно представленному плану раздела земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 овича (СНИЛС №) к ФИО1 (СНИЛС №) об определении порядка пользования земельным участком, - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>:

выделить в пользование ФИО2 овича участок № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану раздела земельного участка, составленному ООО «Кадастровая служба» от дд.мм.гггг;

выделить в пользование ФИО1 участок № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану раздела земельного участка, составленному ООО «Кадастровая служба» от дд.мм.гггг.

План раздела земельного участка, составленного ООО «Кадастровая служба» от дд.мм.гггг. считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 г.

Судья А.В.Мосина