Решение № 2-3118/2018 2-3118/2018~М-2014/2018 М-2014/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3118/2018

Дело №...

Поступило в суд: 19.06.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«03» октября 2018 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Лисиной Е.В.,

при секретаре Сабировой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО2, признании за собой права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Новосибирского района Новосибирской области.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который при жизни являлся собственником жилого <адрес> в <адрес> Новосибирского района Новосибирской области. Наследником первой очереди после его смерти являлась дочь – ФИО4, которая в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако, наследство приняла фактически, поскольку продолжила проживать в спорном жилом доме. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ей на праве постоянного бессрочного пользования. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником первой очереди после её смерти являлась дочь – ФИО2, которая в установленный законом срок для оформления наследственных прав не обратилась, однако, наследство приняла фактически, так как продолжила проживать в спорном жилом доме, пользоваться предметами домашнего обихода. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником после её смерти является истец, который обратился с заявлением к нотариусу для оформления наследственных прав, однако, получил отказ. После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, несет расходы по содержанию наследственного имущества, производит ремонт и благоустройство. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО2 из спорного жилого дома выделена в натуре доля, прекращено право общей долевой собственности. Постановлением Администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ той части дома, в которой проживает семья истца, присвоен новый адрес: <адрес>.

Поскольку иным образом оформить право собственности на спорный дом истец не может, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Новосибирского района Новосибирской области на – Администрацию Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Представитель ответчика – администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил домовладение, состоящего из дома деревянного трехстенка, размером 3*4, крытый железом, находящийся в <адрес> на земельном участке в 300 кв.м. Договор зарегистрирован установленном законом порядке.

В соответствии с п. 9 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

В настоящее время дом имеет адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, и фактически представляет собой двухквартирный жилой дом, что установлено решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома – ... г., общая площадь – ... кв.м., жилая – ... кв.м., сведений о перепланировке, переоборудовании, реконструкции технический паспорт не содержит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО4 (до брака ФИО3) З. С. являлась дочерью ФИО3

После смерти отца с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, что следует из ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, однако, наследство приняла фактически, поскольку продолжила проживать в спорном жилом доме.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что постоянно проживает в <адрес>. ФИО4 являлась дочерью ФИО9 Когда они приехали в село, прибрели часть дома, состоящую из нескольких комнат, у С-вых, и стали там проживать. Во второй половине дома продолжили проживать С-вы, потом они продали и вторую половину другим людям. После смерти ФИО3 ФИО4 продолжила проживать в этом доме, ухаживала за домом и земельным участком, на другое место жительства не переезжала.

Оценивая показания свидетеля, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу.

Справкой Главы администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также, что ФИО4 с 1968 по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца, в виде спорного жилого дома.

Решением исполнительного комитета Новолуговского сельского Совета народных депутатов <адрес> №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, в размере 0,6 га закреплен за ФИО4 Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследником первой очереди после её смерти является дочь – ФИО10 (до брака ФИО3) Э. Г., которая с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращалась, что следует из ответа нотариуса ФИО11 на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако, приняла наследство фактически, поскольку после смерти матери продолжила проживать в <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой Главы администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследником после её смерти является сын – ФИО1, который обратился с заявлением к нотариусу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО8 пояснили, что ФИО1 после смерти матери ухаживает за домом в <адрес>, производит там необходимый ремонт.

Оценивая приведенные показания свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти матери ФИО1 фактически вступил в наследственные права, владеет и пользуется спорным жилым домом, несет бремя содержания данным имуществом.

Заочным решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО13 к ФИО2 установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> фактически представляет собой двухквартирный дом, между истцом и ответчиком фактически сложился порядок пользования данным домом, истец пользуется помещениями №... и №... по техническому паспорту, общей площадью ... кв.м. Указанным решением выделена в натуре доля ФИО13 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, за ним признано право собственности на изолированную часть с отдельным входом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Право общей долевой собственности ФИО13 на ? долю жилого дома прекращено.

Постановлением Администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью ... кв.м., и квартире, расположенным по <адрес> №... присвоен адрес: Новосибирская область Новосибирский район, <адрес>.

Исходя из данных, содержащихся в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет: ... кв.м. – ...9 кв.м. = ... кв.м. Данных о перепланировке и реконструкции технический паспорт не содержит.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм закона и фактического принятия наследства, учитывая также, что правопритязаний со стороны третьих лиц по факту владения и пользования истцом спорным имуществом не заявлялось, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в ином порядке оформить наследственные права на спорное имущество не представляется возможным.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Истцом также заявлены требования об установлении факта принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3, ФИО2 после смерти ФИО4 Однако, данные требования не могут рассматриваться как самостоятельные требования, поскольку направлены к разрешению основного требования – о признании права собственности на жилой дом, и, кроме того, ФИО2, ФИО4 умерли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.В. Лисина