Решение № 2-698/2020 2-698/2020~М-5400/2019 М-5400/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-698/2020

Гражданское дело № ******

Мотивированное
решение изготовлено 13 февраля 2020 года

УИД: № ******

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Барышниковой Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УМ-Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор № ******-№ ******, согласно которому банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 10000000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить банку проценты за пользование кредитом из расчета 16% годовых, начисляемых на сумму кредита, используемую заемщиком в пределах срока и 32% годовых, начисляемых на просроченную задолженность по основному долгу, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В обеспечение исполнения обязательств заемщика, между ООО «УМ-Банк» и ФИО3 заключен договор поручительства № ******-КДФ от ДД.ММ.ГГГГ. Так же в обеспечение обязательств заемщика ФИО2, между ООО «УМ-Банк» и ФИО4 заключен договор залога недвижимого имущества № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, предметами которого является жилой дом, площадью 234,4 кв.м., земельный участок, гараж, площадью 61 кв.м., хозяйственная постройка, площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Искристый, <адрес>. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, предоставив ДД.ММ.ГГГГ заемщику кредит в сумме 10000000 рублей путем безналичного перечисления денежных средств на открытый в банке счет заемщика. Приказом Центрального банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ОД-2953 с ДД.ММ.ГГГГ у ООО «УМ-Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций, ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> принято решение и ликвидации кредитной организации ООО «УМ-Банк», ликвидатором назначена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Заемщиком с января 2019 года нарушаются обязательства по возврату кредита и уплаты начисленных процентов, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 8403492 рубля 61 копейка. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, истец направил в его адрес требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Требование оставлено без ответа, задолженность заемщиком не погашена. Залогодателю и поручителю ликвидатором ООО «УМ-Банк» так же были требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и договорам поручительства и залога. Тем не менее, возврат кредитных средств, как уплата процентов не осуществлены. В связи с изложенным, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 8403492 рубля 61 копейка, в том числе 7440165 рублей 20 копеек – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 963327 рублей 41 копейка – сумма просроченных процентов на ДД.ММ.ГГГГ; проценты по ставке 32% годовых на основной долг с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 217 рублей. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, обратить взыскание на принадлежащее ответчику ФИО4 имущество: жилой дом, площадью 234,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив его начальную продажную цену при реализации имущества в размере 11532731 рубль 00 копеек, земельный участок, площадью 1270 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив его начальную продажную цену при реализации имущества в размере 4602353 рубля 00 копеек, гараж, площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив его начальную продажную цену при реализации имущества в размере 248 216 рублей 00 копеек, хозяйственная постройка, площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив ее начальную продажную цену при реализации имущества в размере 196893 рубля 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя истца, о чем содержится просьба в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>. Поскольку ответчики о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательства об уважительности причины неявки. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что между ООО «УМ-Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор № ******-КДФ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 10000000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на оплату: по договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО7 и ФИО2, по договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в договоре № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО7 и ФИО2 Заемщик в свою очередь обязался возвратить полученный кредит и уплатить банку проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п.2.2 Договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в следующем размере и сроки: 16% годовых за период пользования кредитом с даты предоставления по ДД.ММ.ГГГГ, 32% годовых, начисляемых на просроченную задолженность по основному долгу.

В соответствии с п.2.5 Договора, заемщик погашает полученный кредит путем наличных или безналичных расчетов перечислением суммы кредита на счет банка в соответствии с графиком платежей.

Как установлено судом и ответчиками не оспаривается, ООО «УМ-Банк» свои обязательства по кредитному договору выполнило в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету ФИО2

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ приказом Центрального банка Российской Федерации (Банка России) № ОД-2953 у ООО «УМ-Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу № № ****** принято решение о ликвидации кредитной организации ООО «УМ-Банк», ликвидатором назначена ГК «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О банках и банковской деятельности», с момента отзыва у кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций срок исполнения обязательств кредитной организации, возникших до дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций, считается наступившим, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу этой же нормы, в период после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций и до дня вступления в силу решения арбитражного суда о признании кредитной организации несостоятельной (банкротом) или о ее ликвидации кредитная организация имеет право взыскивать и получать задолженность, в том числе по ранее выданным кредитам, осуществлять возврат авансовых платежей, ранее осуществленных кредитной организацией, получать средства от погашения ценных бумаг и доходы по ценным бумагам, принадлежащим кредитной организации на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ГК «Агентство по страхованию вкладов» направило в адрес заемщика ФИО2, поручителя ФИО3, залогодателя ФИО4 требование о погашении задолженности по кредитному договору № ******-КДФ от ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиками в добровольном порядке исполнено не было.

Как следует из выписки по счету ФИО2, последний платеж по оплате кредита им был внесен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 надлежащим образом обязательства по кредитному договору не исполняет. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору либо отсутствия вины в неисполнении обязательств ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем, находит требование истца о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору с ФИО2 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При определении размера подлежащей взысканию суммы задолженности по кредиту, просроченных процентов за пользование кредитом суд полагает возможным исходить из расчетов, представленных истцом, которые у суда сомнений не вызывают, ответчиками не оспариваются.

Так, задолженность по кредитному договору № ******-КЛФ от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8403492 рубля 61 копейка, в том числе 7440165 рублей 20 копеек – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 963327 рублей 41 копейка – сумма просроченных процентов, которая подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истец просил взыскать в его пользу проценты по кредитному договору по ставке 32% годовых, начисленных на основной долг 7440165 рублей 20 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности.

В силу ч.2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 811, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Условиями договора, заключенного сторонами, в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту, процентная ставка увеличивается до 32% годовых (п.2.2).

Таким образом, подлежат начислению проценты по кредитному договору, исходя из ставки 32 % годовых, на сумму основного долга в размере 7440165 рублей 20 копеек, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Определяя правомерность требований истца к ответчику ФИО3 и о солидарной ответственности ответчиков, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УМ-Банк» и ФИО3 заключен договор поручительства № ******-№ ****** согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение обязательств ФИО2, по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Срок поручительства определен пунктом 5.2 договора поручительства и составляет 7 лет.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определена солидарная ответственность поручителя за неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиком основного обязательства, в связи с чем, поручитель несет ответственность в том же объеме, что и заемщик всем своим имуществом за неисполнение последним обязательств по кредитному договору.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиком ФИО2, ФИО3 суммы просроченной задолженности по кредитному договору обоснованы и законны.

Разрешая вопрос о правомерности требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 3 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона) (п. 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УМ-Банк» и ФИО4 заключен договор залога № ******-№ ****** согласно которому залогодатель передает в залог следующее недвижимое имущество:

- здание, назначение жилой дом, количество этажей:2, площадь 234,4 кв.м., адрес: <адрес>, пер. Искристый, <адрес>, кадастровый № ****** (п.2.1.1);

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО4, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № ****** № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадь 1270 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ****** (п.2.1.2);

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО4, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

- гараж, назначение нежилое здание, количество этажей:1, площадь 61 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ****** (п.2.1.3);

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО4, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

- хозяйственная постройка, нежилое здание, количество этажей:2, площадь 60 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ****** (п.2.1.4)

Указанное имущество принадлежит на праве собственности ФИО4, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, поскольку судом установлен факт систематического нарушения заемщиком обязательств по внесению ежемесячных платежей по кредитному договору, исполнение которых обеспечено залогом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.2.3 Договора залога, сторонами определена залоговая стоимость указанного недвижимого имущества: цена имущества, указанного в п.2.1.1 – 11532731 рубль 00 копеек, в п.2.1.2 – 4602353 рубля 00 копеек, в п.2.1.3 – 248216 рублей 00 копеек, в п.2.1.4 – 196893 рубля 00 копеек. Общая стоимость залогового имущества составляет 16580193 рубля 00 копеек.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как видно из представленных истцом документов, заемщик допустил просрочку и неполное внесение платежей. Незначительным такое нарушение не является, сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от стоимости заложенного имущества. Таким образом, основания для обращения взыскания на заложенное имущество в данном случае имеются.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом, начальная продажная стоимость залогового имущества определяется в соответствии с п.2.3 Договора залога. Ответчиками данных об иной стоимости имущества, при наличии реальной возможности предоставления необходимых сведений не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований б обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, а именно:

- здание, назначение жилой дом, количество этажей:2, площадь 234,4 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 11532731 рубль 00 копеек.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадь 1270 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 4602353 рубля 00 копеек.

- гараж, назначение нежилое здание, количество этажей:1, площадь 61 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 248216 рублей 00 копеек,

- хозяйственная постройка, нежилое здание, количество этажей:2, площадь 60 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 196893 рубля 00 копеек.

Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Также истец заявил требование о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных при рассмотрении данного дела.

Истцом представлено платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в сумме 56 217 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанная сумма судебных расходов по оплате государственной подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО2 ФИО3 в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 50217 рублей 00 копеек, а с ответчика ФИО4 - государственная пошлина за требование неимущественного характера в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8403492 (восемь миллионов четыреста три тысячи четыреста девяносто два) рубля 61 копейка, в том числе 7440165 рублей 20 копеек – сумма просроченной задолженности по основному долгу, 963327 рублей 41 копейка – сумма просроченных процентов.

Производить взыскание процентов солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» по ставке 32 % годовых, начисленных на основной долг 7440165 рублей 20 копеек с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здание, назначение жилой дом, количество этажей: 2, площадь 234,4 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 11532731 рубль 00 копеек.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадь 1270 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 4602353 рубля 00 копеек.

- гараж, назначение нежилое здание, количество этажей:1, площадь 61 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 248216 рублей 00 копеек,

- хозяйственная постройка, нежилое здание, количество этажей:2, площадь 60 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 196893 рубля 00 копеек.

Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 50217 (пятьдесят тысяч двести семнадцать) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УМ-Банк» в лице ликвидатора – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Барышникова