Решение № 2-1159/2017 2-1159/2017~М-1001/2017 М-1001/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1159/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. ст. ФИО1

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием истцов ФИО2, ФИО3 и их представителя ФИО4, представителя ответчика - исполнительного комитета В.Г.Г. муниципального района Республики Татарстан ФИО5, при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету В.Г.Г. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование иска указывает следующее.

Они являеются сособственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в пос. ж/д.ст. ФИО1 В.Г.Г. <адрес> РТ по <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации «если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках».

Как собственники жилого помещения они обратились с заявлением о передаче им в собственность земельного участка.

В соответствии с п.1.2 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ не допускается осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным; законом «О государственном кадастре недвижимости».

В связи с этим положением перед заключением договора купли-продажи было проведено межевание земельного участка, и была осуществлена постановка его на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ ими был получен кадастровый паспорт земельного участка. Согласно этому паспорту площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (кадастровая стоимость - <данные изъяты> копеек).

После предоставления всех необходимых документов было принято решение о передаче им в собственность путем выкупа вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление Исполнительного комитета В.Г.Г. муниципального района РТ № в соответствии с которым нам в собственность предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ими и Палатой имущественных и земельный отношений был составлен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. В этот же день был подписан акт приема передачи недвижимого имущества.

В последующем для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок они обратились с заявлением в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о приостановлении в осуществлении регистрации.Устранить препятствия для регистрации не представляется возможным.

Право собственности за ними на жилое помещение было зарегистрировано на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке находящимся на <адрес> находится двухквартирный жилой дом. Квартире под № на праве собственности принадлежит земельный участок, нашей <адрес> принадлежит земельный участок площадь 207 кв.м. Такой порядок пользования жилым помещением и земельными участками сложился на протяжении более 20 лет и сохранился до настоящего времени.

Земельный участок приобретен ими на возмездной основе в соответствии с земельным законодательством, поэтому полагаем, что они являются законными владельцами вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного просят признать за ФИО2 и ФИО3 за каждой по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета В.Г.Г. муниципального района Республики Татарстан ФИО5 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Иск ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету В.Г.Г. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 за каждой по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев