Решение № 2-4540/2019 2-575/2020 2-575/2020(2-4540/2019;)~М-4391/2019 М-4391/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-4540/2019

Дело №

50RS0№-14


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2020 года <адрес>

Дмитровский городской суд ФИО6 <адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту городского имущества г. ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. ФИО4 о признании права собственности на земельный участок № площадью 811 кв.м. с границами в соответствии с межевым планом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Карамышево, СНТ «Карамышево», ссылаясь на то, что истец была принята в члены СНТ «Карамышево» и ей был выделен земельный участок, который находится в границах СНТ «Карамышево». Истец пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые взносы, задолженности не имеет.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск просит удовлетворить в полном объеме.(л.д. 68).

Ответчик — представитель Департамента городского имущества г. ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не выразил (л.д. 60).

Представитель 3-его лица ГКУ г. ФИО4 «ФИО4 региона» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.(л.д. 67).

Представитель 3-его лица СНТ «Карамышево» ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. (л.д. 11).

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО6 <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на день предоставления земельных участков), обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В силу статьи 14 указанного Федерального закона предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> ФИО6 <адрес> принято решение о разрешении ТОО «Раменье» использовать земельный участок площадью 30,00 га под индивидуальное жилищное строительство в районе д. Карамышево и д. Раменье Зареченского сельского округа.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ТОО «Раменье» и Специализированным управлением по ФИО5 коллективного садоводства Департамента ФИО4 региона правопреемником которого являлось Государственное унитарное предприятие ФИО4 региона (ГУП РМР) ныне Государственное казенное учреждение города ФИО4 «ФИО4 региона» (ГКУ «РМР»), последний приобрел у ТОО «Раменье» земельный участок площадью 30 га у д. Карамышево, Зареченского сельского округа, ФИО2 <адрес>, ФИО6 <адрес>.

Постановлением ФИО2 <адрес> ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному унитарному предприятию ФИО4 региона изменена цель использования земельного участка, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. площадью 30,0 га под коллективное садоводство, а также утверждены границы указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Государственному унитарному предприятию ФИО4 региона выдано свидетельство серии РФ ХХУ № о праве собственности на указанный земельный участок для садоводства с приложенным планом участка, в котором указаны границы земельного участка.

Постановлением ФИО2 <адрес> ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективных садов на участке, предоставленном Государственному унитарному предприятию ФИО4 региона площадью 30,00 га вблизи д. Карамышево ФИО2 <адрес>.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ ХХУ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0140402:86 общей площадью 300 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Зареченский с.о. д. Карамышево, зарегистрировано за городом ФИО4.

В 1998 году префектурой САО г. ФИО4 был организован садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево».

Постановлением ФИО2 <адрес> ФИО6 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация садоводческого сельскохозяйственного кооператива «Карамышево». Место нахождения кооператива: <адрес>, Зареченский с.о. д. Карамышево.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» поставлен на учет в ИФНС России по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ садоводческий сельскохозяйственный кооператив «Карамышево» был реорганизован путем преобразования в СНТ «Карамышево».

Находящийся в собственности ГУП ФИО4 региона земельный участок площадью 30,0 га в районе д. Карамышево был предоставлен в пользование ССК «Карамышево», с марта 1998 г. члены ССК приступили к освоению земельных участков и строительству садовых домов и других сооружений и в течении 19 лет пользуются выделенными им земельными участками.

В силу п. 2.ДД.ММ.ГГГГ Положения «О префектуре административного округа города ФИО4» (утв. Постановлением Правительства ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГг. №-ПП «Об образовании территориальных органов исполнительной власти г. ФИО4 - управ районов»), осуществляя координирующую деятельность, префектура формирует персональный состав членов садоводческих некоммерческих объединений на согласованных земельных участках и представляет списки в ГУП ФИО4 региона.

В соответствии с п. 2.7 Положения «О порядке выбора и предоставления земельных участков и оформления документации на земли, выделяемые из районных фондов перераспределения, для размещения садоводческих некоммерческих объединений, формируемых префектурами административных округов г. ФИО4 совместно с Государственным унитарным предприятием ФИО4 региона г. ФИО4» (утв. Постановлением Правительства ФИО4 и Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ N 151- 16) префекты административных округов г. ФИО4 на основании списков граждан, подавших в установленном порядке заявления о предоставлении земельных участков, формируют состав учредителей садоводческих объединений на согласованных земельных участках, после чего представляют утвержденные списки в ГУП ФИО4 региона.

Согласно списка очередников Северного административного округа получивших участки в населенном пункте "Карамышево" район ФИО6 <адрес> значится ФИО3, уч. 47.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок расположены в границах отвода земельного участка СНТ «Карамышево», являющегося правопреемником ССК «Карамышево», созданного ДД.ММ.ГГГГг., т.е. до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", был выделен истцу, истец является членом СНТ «Карамышево» и пользуется выделенным ей земельным участком.

При таких обстоятельствах, поскольку истец является членом СНТ «Карамышево», созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Карамышево», имеются правовые основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка в испрашиваемой площади исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок в границах, согласно межевого планов, поскольку границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Карамышево, СНТ «Карамышево» в границах: т.н1 (Х559432,23, У2171753,82), т.н2 (Х559444,41, У2171735,03), т.н3 (Х559475,00, У2171755,30), т.н4 (Х559462,09, У2171773,58), т.н1 (Х559432,23, У2171753,82).

Настоящее решение является основанием для регистрации права в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: