Решение № 2-2310/2018 2-2310/2018~М-1817/2018 М-1817/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2310/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 10 июля 2018 года

Резолютивная часть решения вынесена 10.07.2018

Мотивированное решение составлено 16.07.2018

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Мультик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мультик» обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование заявленных исковых требований, указав, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету, за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 59203, 50 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.02.2017 по 08.02.2018 в размере 4567, 34 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 59203, 50 рублей; пени за период с 11.02.2017 по 08.02.2018 в размере 4567, 34 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104, 07 рублей.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствие с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (договора социального найма).

В судебном заседании из представленных документов установлено, что на основании решения собственников помещений многоквартирных домов управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Мультик».

В квартире № <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному ТСЖ «Мультик» расчету задолженности, ответчик ФИО1 не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, в связи с чем за ответчиком числится задолженность перед ТСЖ «Мультик» в размере 59203, 50 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за период с 11.02.2017 по 08.02.2018 в размере 4567, 34 рублей.

Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен. Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, а также неправильности расчета задолженности со стороны ответчика суду не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 59203, 50 рублей; пени в размере 4567, 34 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104, 07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 232.1-232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мультик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Мультик» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 59203, 50 рублей; пени за период с 11.02.2017 по 08.02.2018 в размере 4567, 34 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104, 07 рублей.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в Дзержинский городской суд в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья