Решение № 2-70/2020 2-70/2020~М-26/2020 М-26/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-70/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 11 февраля 2020 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-70/2020 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации сельского поселения Купино м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Купино м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что после смерти отца нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело №, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Свидетельство было зарегистрировано в Купинском сельском совете. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. При обращении за государственной регистрацией права собственности в 2019 году было выявлено несоответствие площади жилого дома по сведениям ЕГРН ( <данные изъяты> и сведениями, указанными в свидетельстве о праве на наследство по закону(полезная площадь 60 кв.м). кроме того, жилой дом по сведениям ЕГРН числился как нежилое здание, в настоящее время в ЕГРН исправлены сведения о назначении объекта недвижимости. С целью уточнения действительной площади жилого дома истцом заказаны работы по технической инвентаризации.

Согласно технического паспорта на жилой дом, подготовленного Чапаевским филиалом ГУП СО ЦТИ 15.11.2019, общая площадь жилого дома без вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> жилая <данные изъяты> при этом сведений о перепланировке или реконструкции жилого дома технической инвентаризацией не выявлены.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м (литер «А» - жилая, литер «А1» -кухня, литер «А2» -коридор, санузел, литер «а» - сени, литер «а»1»-веранда).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержав в полном объеме.

Представитель ответчика - Глава Администрации сельского поселения Купино м.р. Безенчукский Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС м.р. Безенчукский управления ЗАГС Самарской области (л.д.37).

После смерти ФИО3 нотариусом Безенчукского района Самарской области заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются его дети: дочь ФИО5, сыновья ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8. Дочь ФИО5, сыновья ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, в пользу своего брата ФИО2 ФИО2 нотариусом Безенчукского района Самарской области на основании справки Купинского сельского совета народных депутатов от 10.07.1992 № и справки инспекции госстраха по Безенукскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 46-51).

09.10.2019 года ФИО2 было подано заявление о государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома.

Уведомлением от 14.10.2019 за № действия по государственной регистрации права были приостановлены по причине несоответствия площади объекта между сведениями ЕГРН <данные изъяты> и сведениями, указанными в свидетельстве о праве на наследство (полезная площадь 60 кв.м.). Кроме того жилой дом по сведениям ЕГРН числился как нежилое здание. В настоящее время в ЕГРН исправлены сведения о назначении объекта недвижимости (л.д.16-19).

С целью, уточнения действительной площади жилого дома истцом было заказано проведение технической инвентаризации.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Чапаевский филиал 15.11.2019 общая площадь жилого дома без учета вспомогательных помещений составила <данные изъяты>., жилая <данные изъяты> Площадь здания в <данные изъяты> определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ и Требований к определению площадей и зданий, сооружений и помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития N 90 от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, данные технического паспорта не содержат отметок о реконструкции, перепланировки, дополнительных пристроек (л.д. 21-35).

При этом разница в общей площади спорного жилого дома, указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону и сведениями ЕГРН объясняется тем, что при изготовлении технического паспорта в 2019 году площадь дома и жилых помещений была указана более точно, так как для ее измерения использовались современные измерительные приборы. Так же в площадь дома были включены площади холодных помещений, в том числе сени, веранда, площадью 34,6 кв. м, которые ранее при подсчете общей площади жилого помещения учтены не были.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (литер «А»-жилая, литер «А1»-кухня, литер «А2»-коридор, санузел, литер «а»-сени, литер «а1»-веранда).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (литер «А»-жилая, литер «А1»-кухня, литер «А2»-коридор, санузел, литер «а»-сени, литер «а1»-веранда).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 года.

СУДЬЯ М.Ю. Штырлина