Решение № 2-3630/2024 2-3630/2024~М-1455/2024 М-1455/2024 от 23 апреля 2024 г. по делу № 2-3630/2024

Дело №г.

уид50RS0№-52


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника Балашихинского прокурора ФИО6, представителя истца ФИО3, третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что ответчик ФИО4 является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 60,50 кв. м по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес> на основании договор социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями которого, ФИО4 и членам его семьи, ФИО15 (ФИО9), сыну ФИО1, ФИО2 квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового суда судебного участка № района Хамовники, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Как далее указывает истец, ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, интереса в пользовании квартирой не проявлял, действий, направленных на вселение и проживание не предпринимал, осуществляет проживание в другой квартире, исходя из личного волеизъявления. При этом, истец постоянно проживает в квартире, несет бремя его содержания и имеет существенный интерес в проживании, иного жилого помещения в собственности. Истец полагает, что при отсутствии намерений вселиться в квартире на протяжении всего времени с 2012г. ответчик лишает истца права на распоряжение квартирой, в том числе и на ее приватизацию в соответствии с законом. В связи с чем, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б<адрес>.

Представитель истца и третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебное заседания явился, просил удовлетворить исковые требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, просила в удовлетворения требований отказать, указывая на то, что квартира была предоставлена ответчику в связи со службой в феврале 2012г., в течение года в квартире делали ремонт, а в декабре 2012г. брак был расторгнут, между сторонами сложились конфликтные отношения, в квартире проживают истец, совместный сын сторон и несовершеннолетний сын истца. При этом квартира является двухкомнатной, и совместное проживание истца и ответчика в квартире не представляется возможным, в том числе и по той причине, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании квартирой после судебного решения 2016г. о вселении истца ФИО15 (ФИО13) Т.Е. в квартиру. Ответчик от квартиры не отказывался, иных помещений в собственности либо по найму он не имеет, зарегистрирован по месту расположения и дислокации воинской части, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, намерен принять участие в приватизации квартиры.

Представитель третьих лиц ООО «УК Эрид», ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признаниях их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>; находится в государственной собственности, принадлежит Федеральному Государственному Автономному Учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной инфраструктуры (Комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ФИО14 (ФИО9) и ФИО4 ранее состояли в зарегистрированном браке, расторгнутым на основании решения мирового судьи судебного участка № района Хамовники <адрес> от 03.12.2012г.

От брака у бывших супругов ФИО13 родился сын ФИО1, к моменту рассмотрения дела по существу достигший совершеннолетия.

Также ФИО10 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО10 23.05.2023г. вступила в зарегистрированный брак с ФИО11, сменив фамилию на «ФИО15».

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО15 (ФИО14) Т.Е. об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, отказано в удовлетворении исковых требований

Данным решением установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещение, общей площадью 60,50 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>; на основании договора социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 Договора социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: супруга истца ФИО15 (ФИО14, ФИО13) Т.Е., сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (в/ч 35801)- по месту дислокации войсковой части, не является жилым помещением.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении требований ФИО4 к ФИО15 (ФИО14) Т.Е., ФГУ «СТУИО» МО РФ о признании неприобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением, изменении договора социального найма; удовлетворен встречный иск ФИО15 (ФИО14) Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о вселении в указанное жилое помещение, устранении препятствий в его использовании, выдаче комплекта ключей.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано в удовлетворении требований ФИО4 к ФИО15 (ФИО14) Т.Е., ФГУ «СТУИО» МО РФ о признании утратившей право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>; зарегистрированы ФИО15 (ФИО14) Т.Е., ФИО1, ФИО2; данные лица фактически проживают в данном жилом помещении.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При рассмотрении настоящего иска, представитель истца ФИО15 (ФИО13) Т.Е. пояснил, ответчик ФИО4 добровольно не вселялся в спорное жилое помещение, не имеет к ней интереса, никаких действий, направленных на вселение никогда не совершал, имеет другое постоянное место жительства.

Представитель ответчика указала, что квартира была предоставлена ответчику в связи со службой в феврале 2012г., в течение года в квартире делали ремонт, а в декабре 2012г. брак был расторгнут, между сторонами сложились конфликтные отношения, в квартире проживают истец, совместный сын сторон и несовершеннолетний сын истца. При этом квартира является двухкомнатной, и совместное проживание истца и ответчика в квартире не представляется возможным, в том числе и по той причине, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании квартирой после судебного решения 2016г. о вселении истца ФИО15 (ФИО13) Т.Е. в квартиру. Ответчик от квартиры не отказывался, иных помещений в собственности либо по найму он не имеет, зарегистрирован по месту расположения и дислокации воинской части, исполняет обязанности, возложенные на него законом, по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, что подтверждается представленными документами об оплате коммунальных платежей, намерен принять участие в приватизации квартиры.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела не установлено обстоятельств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Временное отсутствие на спорной жилой площади, наличие постоянной регистрации по месту дислокации воинской части, само по себе не указывают на намерения ответчика расторгнуть договор найма спорной квартирой и утрату права пользования квартирой.

От пользования спорным жилым помещением ФИО4 в установленном порядке не отказывался, волеизъявления на расторжение договора социального найма не выражал, так же право пользования ответчика жилым помещением прекращено не было.

Данные обстоятельства подтверждены относимыми и допустимыми исследованными в ходе судебного следствия доказательствами.

В материалы дела представлены копии судебных актов вступивших в законную силу относительно пользования и регистрации сторон в спорной квартире, что подтверждает конфликтные отношения между сторонами по делу.

Кроме этого, решением Балашихинского горсуда от 27.02.2024г. по делу №г. был удовлетворен иск ФИО4 к ФИО15 (ФИО14) Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Участие ответчика ФИО4 в судебных заседаниях по гражданским делам и отстаивание своих прав на квартиру, свидетельствуют о том, что он от своих прав на спорную квартиру не отказывался и имеет намерение им пользоваться.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом в ходе судебного разбирательства не было представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики не проживают добровольно в спорном жилом помещении, утратили к нему интерес, не несут бремя его содержания, то есть своим доводам, положенным в основу заявленных исковых требований.

Доводы истца, положенные в основу заявленных исковых требований о признании утратившим ответчика право пользования, по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес>, при рассмотрении дела не нашли подтверждение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО15 (ФИО13) Т.Е. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06.05.2024г.

Судья Т.К.Двухжилова