Решение № 2-3862/2025 2-3862/2025~М-3304/2025 М-3304/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-3862/2025

Дело № 2-3862/2025

73RS0002-01-2025-005381-17

Заочное
решение

именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Ульяновск

Судья Засвияжского районного суда города Ульяновска Трофимова Н.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Каночкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ПАО «Т Плюс» оказывает услуги отопления жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 71,8 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» фактически осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления жилого помещения. Задолженность ответчика за тепловую энергию, потребленную в спорный период, составляет 41 046 руб. 06 коп. Просит взыскать с ответчика ФИО5 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за тепловую энергию, потребленную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на нужды отопления жилого помещения по адресу: <адрес> размере 41 046 руб. 06 коп., пени в размере 27 791 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В судебном заседании ФИО5 был привлечен в качестве третьего лица, в качестве соответчика привлечен собственник жилого помещения ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО4 не явилась, извещалась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещался, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с него взыскано в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ основной долг по кредитному договору, проценты за пользование кредитом по ставке 25 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда по данному делу в законную силу. Обращено взыскание на предмет залога – <адрес> в <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости – 1 710 600 рублей. С 2021 года он не является собственником квартиры, а является собственником квартиры ФИО1, который и обязан нести расходы. В данной квартире он не проживает, поскольку ключей у него не имеется.

Выслушав ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Восточный экспресс банк» к ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены.

Актом к договору купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продана ФИО1

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами. На сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 64 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила), потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая подает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников.

Согласно подп. «е» п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157(2) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества (общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащему каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Из выписки о задолженности и справки о начислениях и оплате по лицевому счету №V ПАО «Т Плюс» следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги по <адрес> в общей сумме 41 046,06 рублей, за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность в размере 41 046,06 рублей.

Оснований не доверять представленному стороной истца расчету у суда не имеется, поскольку иных данных по сумме задолженности материалы дела не содержат, не представлены они и ответчиками.

На момент рассмотрения дела судом сумма долга по оплате по коммунальной услуге за теплоснабжение КПУ, ГВС тепловая энергия, ГВС теплоноситель, отопление, ГВС повышенный коэффициент составляет 41 046,06 рублей.

Согласно ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Следовательно, требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчиков суммы задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат начислению пени с ДД.ММ.ГГГГ – 31 день просрочки оплаты задолженности.

При этом размер задолженности по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 27 791 рублей 99 коп.

С ответчика ФИО2 подлежат взысканию пени в размере 27 791, 99 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу за счёт ответчиков подлежат возмещению расходы на уплату государственной пошлины с ФИО2 в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 046 руб. 06 коп., в том числе: ГВС повышающий коэффициент в размере 1031,99 руб., ГВС тепловая энергия в размере 5737,33 руб., ГВС теплоноситель в размере 2064,00 рублей, отопление в размере 32212,74 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 27 791 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Трофимова

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.10.2025