Решение № 2-223/2025 2-223/2025~М-180/2025 М-180/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-223/2025

14RS0023-01-2025-000278-71

Дело №2-223/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 5 августа 2025 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Чемпосовой У.Д.

при секретаре судебного заседания Рожиной В.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «Дельгейский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Дельгейский наслег» <адрес> Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – администрация СП «Дельгейский наслег») о признании права собственности за ФИО2 на жилое помещение, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000+/-7 кв.м., расположенные в селе Дельгей по <адрес> Республики Саха (Якутия) в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 на судебное заседание, надлежаще извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела не явилась, не просила отложить судебное разбирательство дела. В своем заявлении исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в ввиду невозможности явки на судебное разбирательство дела. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала полностью, пояснила, что ФИО2 с 2002 года (более 22 лет) непрерывно, открыто и добросовестно владеет жилым помещением, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 1000+/-7 кв.м., расположенными в селе Дельгей по <адрес> Республики Саха (Якутия). В 2002 году администрация СП «Дельгейский наслег» <адрес> РС (Я) выделила ФИО2 <адрес> и приусадебный участок по этому же адресу. Документальное подтверждение передачи указанного имущества не сохранилось. Распоряжением №-ЖФ от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: <адрес> (Якутия) <адрес>. ФИО2 по настоящее время осуществляет владение недвижимым имуществом, владеет и пользуется как своим собственным, оплачивает электроэнергию, оформила технический паспорт на жилой дом, поддерживает недвижимое имущество в надлежащем состоянии, исполняет обязанности, связанные и использованием и содержанием имущества, производит уборку, вывоз мусора, текущий и общий ремонт, облагораживает приусадебный земельный участок, выращивает на нем овощные и декоративные культуры, удобряет землю. Указанным недвижимым имуществом истец пользуется открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владеет непрерывно как его собственник. Спорное имущество из его владения не выбывало. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров не имеется. Потому просит признать право собственности ФИО3 в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером 14:23:040001:715 и земельный участок с кадастровым номером 14:23:040001:693, общей площадью 1000+/-7 кв.м., расположенные в селе Дельгей по <адрес> Республики Саха (Якутия) в силу приобретательной давности.

Ответчик – администрация СП «Дельгейский наслег», надлежаще уведомленный о месте, дате, времени рассмотрения дела не направил своего представителя, не просил отложить судебное разбирательство дела. В своем заявлении представитель ответчика глава наслега ФИО4 с исковыми требованиями ФИО2 согласен в полном объеме. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Указал, что последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо - администрация МР «<адрес>», надлежаще уведомленное о месте, дате и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не направило своего представителя, не просило отложить судебное разбирательство дела. В своем заявлении глава администрации МР «<адрес>» ФИО5 просит удовлетворить исковые требования ФИО2 и рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Указал, что объекты недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в селе Дельгей по <адрес> Республики Саха (Якутия), не являются объектами учета Реестра муниципальной казны МР «<адрес>» РС (Я), а также не являются объектами учета Реестра муниципального имущества.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причину их неявки на судебное заседание уважительной, явку – необязательной.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ во взаимосвязи с ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска представителю ответчика ФИО4 разъяснены и понятны.

Принимая во внимание признание ответчиком иска, учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, и вынести решение об удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 54,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000+/-7 кв.м., расположенные в селе Дельгей по <адрес> Республики Саха (Якутия) в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п./п. Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): У.Д. Чемпосова