СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1891/2018 2-1891/2018~М-933/2018 М-933/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1891/2018

Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) - Гражданские и административные

ДЕЛО № 2-1891/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Оленберг О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Наш Барнаул» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Наш Барнаул», с учетом уточнений просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 - 1/5 доля, ФИО4 – 4/5 доля, ФИО1 – 4/5 доли, возложить обязанность на ООО «Наш Барнаул» заключить отельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г. <адрес> с: ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 - 1/5 доля, ФИО4 – 4/5 доля, ФИО1 – 4/5 доли; не включать в платежные документы ФИО4 начисления по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, ответственной по оплате за услуги по счетчику назначить ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО6 - 1/5 доля, ФИО4 – 4/5 доля, ФИО1 – 4/5 доли, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3.

ФИО4 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО17 к нотариусу в установленный законом срок обратились супруга ФИО1, дочери ФИО2, ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела № № к имуществу ФИО18

ФИО1, ФИО4 получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>. ФИО2 также приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но свидетельство о праве на наследство по закону не получала.

Между ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение. В связи с изложенным, истец полагает, что должна нести расходы по оплате коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру, принадлежащим ей, то есть в размере 4/5 доли от общего размера оплаты за всю квартиру.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенных основаниям, просила не рассматривать требование о назначении ФИО2 ответственным квартиросъемщиком.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Наш Барнаул» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО6 - 1/5 доля, ФИО4 – 4/5 доля, ФИО1 – 4/5 доли, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: г<адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, начисления по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов в платежные документы включены быть не могут.

ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО19 к нотариусу в установленный законом срок обратились супруга ФИО1, дочери ФИО2, ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела № № к имуществу ФИО20..

ФИО1, ФИО4 получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 также приняла наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но свидетельство о праве на наследство по закону не получала.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2, 5, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Между ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение.

В связи с изложенным суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: г. <адрес> между собственниками в соответствии с долями в праве собственности на квартиру от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Наш Барнаул» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г<адрес> с:

ФИО1 (4/15 доли),

ФИО2 (4/15 доли),

ФИО4 (4/15 доли),

ФИО9 (1/5 доли).

Обязать ООО «Наш Барнаул» не включать в платежные документы ФИО4 начисления по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: О.В. Филиппова