Решение № 2-3363/2017 2-3363/2017~М-2791/2017 М-2791/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3363/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 сентября 2017 года <адрес>

Чеховский городской суд ФИО4 в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального ФИО4, СО «ФИО9 Столицы» об установлении факта владения и пользования долей земельного участка, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, 1/2 долей земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: ФИО4<адрес>, участок № с кадастровым номером №; о признании права собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спорный земельный участок изначально был выделен её отцу ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. Впоследствии у них с отцом было оформлено совместное свидетельство о праве собственности на землю. Членом СО «Ветераны Столицы» она является с ДД.ММ.ГГГГ года, производит оплату членских взносов.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО5 иск не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Пояснила, что истцом не представлено доказательств факта владения и пользования спорным участком. Членская книжка подтверждает факт владения и пользования участком отца истицы. Указала, что требования истца поставлены некорректно, поскольку в данном случае необходимо ставить вопрос о внесении изменений в постановление Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения истицы в список, также истцом не представлено сведений об уплате земельного налога.

Представитель ответчика СО «Ветераны Столицы», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика СО «Ветераны Столицы».

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Администрации Чеховского муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что постановлением Главы <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), за с/о «Ветераны Столицы» был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе: коллективно-совместную собственность- <данные изъяты> га; собственность членов с/о «Ветераны Столицы»- <данные изъяты> га.

В соответствии с вышеуказанным постановлением отцу истицы ФИО3 как члену с/о «Ветераны Столицы» выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Московская <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданного на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), установлены ограничения в использовании спорного земельного участка, а именно, земельный участок был обременен правами собственности следующих лиц: ФИО2.

Таким образом, истица и её отец ФИО3 приобрели право общей совместной собственности на спорный земельный участок.

Установлено, что истица ФИО2, после смерти отца ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Установление факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности 1/2 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», участок №, возникло в связи с тем, что истица отсутствует в списке к Постановлению Главы <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке значиться только отец истицы- ФИО3.

Между тем, факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 1/2 долей вышеуказанного земельного участка, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания в представленных доказательствах: кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 12), где в разделе о правах имеется отметка: «Правообладатель: ФИО3» «Вид права, номер и дата регистрации- Общая совместная собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.», свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), где имеется запись о том, что участок обременен правами собственности ФИО2, справкой председателя с/о «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), согласно которой ФИО2 совместно со своим отцом ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года является владельцем спорного земельного участка, оплачивала членские и целевые взносы.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что на момент вынесения Постановления Главы <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), истица ФИО2 являлась членом с/о «Ветераны Столицы» и ей как члену с/о совместно с отцом ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд, считает, что право собственности истицы на спорный земельный участок возникло в силу постановления Главы <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов СО «Ветераны Столицы» используемых ими садовых участков.

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ФИО4<адрес>», участок №, был предоставлен истице на законных основаниях, как члену с/о «Ветераны Столицы», в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст.ст. 264, 265, 8, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района, СО «Ветераны Столицы» об установлении факта владения и пользования долей земельного участка, о признании права собственности– удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 земельным 1/2 долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: ФИО4<адрес>, участок № с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», участок № с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт