Решение № 2-13/2024 2-13/2024(2-621/2023;)~М-573/2023 2-621/2023 М-573/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-13/2024

Дело № 2-13/2024

УИД 02RS0007-01-2023-000752-56


Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 22 февраля 2024 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Бугуевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Канского района о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Канского района о признании права собственности, в порядке наследования, на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером (данные изьяты) по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что ******* ФИО1 выдано разрешение на строительство здания закусочной.

******* было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU № построенного здание закусочной, расположенной по адресу: Республики Алтай, <адрес>

******* истец обратился к нотариусу нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание закусочной, расположенной по адресу: <адрес>

******* нотариус нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание закусочной, расположенной по адресу: <адрес> отказал, в связи с тем, что срок договора аренды земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты) по вышеуказанному адресу, с разрешенным использованием для строительства закусочной от *******, заключенного между Администрацией муниципального образования «Усть-Канский район» и ФИО1 истек *******

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Усть-Канского района (аймака) исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора администрации Усть-Канского сельского поселения, не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ******* в <адрес> Республики Алтай.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО2, его матерью является ФИО1. Следовательно, истец является наследником первой очереди.

******* ФИО2 обратился к нотариусу нотариального округа «Усть-Канский район» с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество наследодателя.

На основании заявления нотариусом ******* заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей *******.

******* ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады.

******* нотариус нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание закусочной, расположенной по адресу: <адрес> отказал, в связи с тем, что наследником предоставлен договор аренды земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты) по адресу: <адрес> от *******, заключенного между Администрацией муниципального образования «Усть-Канский район» и ФИО1, срок аренды которого истек ******* По запросу нотариуса от Управления Росреестра по <адрес> поступила выписка из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости от ******* за № № , согласно которой отсутствуют сведения о правах наследодателя на вышеуказанный земельный участок.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

******* администрацией Усть-Канского района ФИО1 выдано разрешение на строительство здания закусочной. Срок действия разрешения до *******. Действие настоящего разрешения продлено до *******

******* между Администрацией муниципального образования «Усть-Канский» район и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером (данные изьяты), расположенный по адресу: <адрес> (далее - Участок), с разрешенным использованием: для строительства здания закусочной, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 100 (сто) кв.м. Договор аренды был заключен на три года с ******* по *******

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, на котором расположено здание закусочной, имеет кадастровый номер (данные изьяты) площадь 100+/-2 кв.м., поставлен на кадастровый учет *******, вид разрешенного использования: для строительства здания закусочной.

******* отделом архитектуры и строительства МО «Усть-Канский район» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU № построенного здание закусочной, расположенной по адресу: Республики Алтай, <адрес>. Общая площадь 47,6 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО «Центр экспертизы и оценки» 2024 г. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> соответствует градостроительным требованиям, при эксплуатации жилого здания угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует.

Таким образом, поскольку в судебном заседании нашли подтверждения факты, что спорное здание было возведено ФИО1, здание завершено строительством, принято в эксплуатацию, истец является наследником принявшим наследство матери ФИО1, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования на нежилое здание подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером (данные изьяты) по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 01 марта 2024 года.

Судья С.А. Шадеева.