Решение № 2-170/2017 2-170/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-170/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Хатовой В.А.,

с участием представителя истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>. В обоснование своих исковых требований в иске указала, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была передана ФИО1, ФИО5, ФИО7 (после брака ФИО6), ФИО8 (после брака Дыль). ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1 Она, истица, является единственной наследницей после смерти своего отца ФИО1 Брак между её матерью ФИО5 и её отцом ФИО1 зарегистрирован не был, ФИО9 не является дочерью наследодателя ФИО1 Других наследников нет. Истица фактически приняла наследство в виде доли квартиры, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию. Во внесудебном порядке оформить в собственность вышеуказанное жилье не представляется возможным, поскольку в договоре приватизации неверно указана площадь квартиры.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его дате, месте и времени извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО3.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержала, просили суд их удовлетворить, доводы изложила аналогично вышеописанным, также пояснила, что истица ФИО4 после смерти своего отца ФИО1 обращалась к нотариусу за оформлением наследства, оплачивала коммунальные услуги по квартире, однако в связи с тем, что в документах имеются разночтения в размере площадей квартиры, истице для оформления наследственных прав нотариусом было порекомендовано обратиться в суд.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его дате, месте и времени извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартир в собственность граждан администрация МПМК в лице начальника ФИО2 передало в совместную собственность ФИО1., ФИО5, ФИО7, ФИО8 квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., право собственности данных граждан зарегистрировано Правдинским районным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. в книге № под №, стр. №

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан представителем предприятия МПМК и ФИО1., ФИО5, ФИО7, ФИО8, зарегистрирован БТИ в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи ФИО8 и ФИО10 на квартиру № дома № по <адрес>. Аналогичные сведения о собственниках квартиры содержит справка Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «...» <адрес>, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти ФИО1 является его дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы ... районного управления юстиции <адрес>. Из пояснений представителя истицы ФИО3 следует, что брак между матерью истицы ФИО5 и отцом истицы ФИО1. зарегистрирован не был. ФИО6 (до брака ФИО10) является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ... №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ., выданному отделом регистрации актов гражданского состояния ... городского управления юстиции.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности в отношении вышеуказанной квартиры составляет ..., наследованию после смерти ФИО1 подлежала ... доли в праве собственности на данную квартиру.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

Согласно справки нотариуса Правдинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 за оформлением наследства обратилась ФИО8 (после брака Дыль) Н.Н.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, истица ФИО11, вступив фактически в наследство после смерти отца ФИО1., приняла наследственное имущество в виде спорной ... доли квартиры № дома № по <адрес>, Оставшаяся ... доли квартиры принадлежит ответчикам ФИО5 и ФИО6 (до брака ФИО10) на праве собственности на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ., по ... доли каждой.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры № о дома № по <адрес>, данная квартира имеет общую площадь – ... кв.м., жилую площадь – ... кв.м., перепланировка и реконструкция не производились.

Из сообщения Управления Росреестра по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на указанное жильё Росреестром ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ необходимо признать за ней право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности квартиру № дома № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на ... доли квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова