Решение № 2-241/2023 2-241/2023~М-260/2023 М-260/2023 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-241/2023

Дело №

УИД 28RS0№-№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 06 июня 2023 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.Е.Третьяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с данным иском указав, что 22 января 1991 года он был принят в челны колхоза «Амурский партизан» на работу в строительную часть с.Тамбовка, Тамбовского района, Амурской области. Проработал в колхозе по 18 января 1993 года. В 1994 году на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Тамбовского района № 185 от 25 мая 1994 года, всем работникам колхоза находящегося на землях ТОО «Амурский партизан» Тамбовского района Амурской области, выдавали Свидетельства на право общей долевой собственности на землю (земельную долю) площадью 10,28 га, в том числе пашни 10 га, разрешенное использование для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №. По объективным причинам он не смог прийти в Комземресурсы Тамбовского района и под роспись получить свидетельство на право общей долевой собственности на землю, но согласно выписке из книги регистрации свидетельства на право собственности на землю ТОО «Амурский партизан», была присвоена регистрационная запись № 6302, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю в размере 10,28 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Амурская область, Тамбовский район, на землях бывшего ТОО «Амурский партизан».

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа в судебное заседание не явился, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица – ООО «Амурский партизан» в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Возражений по исковым требованиям не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом по п. 6 того же Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.

В Рекомендациях Роскомзема от 11.08.1992 «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» отражено, что при установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе) (п. 5 Рекомендаций). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.

Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 (в настоящее время утратил силу). В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.

Как следует из постановления главы администрации Тамбовского района от 23.05.1994 № 185, каждом члену коллектива ТОО «Амурский партизан», согласно собственников земельной доли, выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно копии трудовой книжки АТ-VI №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был принят 22.01.1991 года в члены колхоза «Амурский партизан», на работу в стройчасть колхоза, работал по 18.01.1993.

Согласно информации начальника межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области от 06.06.2023 в книге регистрации Свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Амурский партизан», в книге № 11 о регистрации свидетельств на право собственности на землю ТОО «Амурский партизан» имеется информация о регистрации Свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 №. Копию свидетельства на право собственности на землю в отношении ФИО1 предоставить не могут, в связи с отсутствием его в фонде Управления.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области в ЕГРН от 05.06.2023 отсутствует запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельную долю за титульным собственником.

Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю, площадью 10,28 га, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Амурская область, Тамбовский район, на землях бывшего ТОО «Амурский партизан».

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 в период с 22 января 1991 года по 18 января 1993 года являлся членом реорганизованного колхоза в ООО «Амурский партизан», проживал на территории села Тамбовка, Тамбовского района Амурский области, имел право на предоставление ему земельной доли в собственность, расположенной на землях ТОО «Амурский партизан», Свидетельство на право собственности на землю на его имя было зарегистрировано, но оно не было ему выдано, также учитывая, что ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю площадью 10.28 га, разрешенное использование для сельскохозяйственного назначения, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Амурская область, Тамбовский район, на землях бывшего ТОО «Амурский партизан».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 10,28 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Амурская область, Тамбовский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2023 года.

Судья Р.А.Колдин