Решение № 2-33/2021 2-33/2021(2-455/2020;)~М-455/2020 2-455/2020 М-455/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-33/2021

31RS0003-01-2020-000641-22 Дело № 2-33/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 09 марта 2021 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. Сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО5 с <адрес> заключил договор купли-продажи ? доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО5 03.04.2020 г., истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, поскольку является единственным наследником имущества наследодателя.

20.10.2020 г. истец получила от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенной на указанном земельном участке, было отказано, поскольку имеются противоречия между правоустанавливающим документом и сведениями об объекте, содержащимися в ЕГРН, в связи с тем что в вышеуказанном договоре купли-продажи объект недвижимости указан как ? доли жилого дома, а в сведениях содержащихся в реестре недвижимости поименован как квартира.

Заявитель просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО6 и ФИО7, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о признании иска и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы истца, суд приходит к следующим выводам по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> продал ФИО5 ? долю жилого кирпичного дома площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В ЕГРН вид спорного жилого помещения учтен как квартира (л.д. 8-9).

В силу ч.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из технических паспортов, составленных по состоянию на 03.09.1992г. и 29.10.2020 г. усматривается, что спорное жилое помещение является структурно обособленным, имеет отдельный вход, состоит из жилых комнат, коридора, санузла, ванной, кухни (л.д. 10-14).

Также, из ордера на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Борисовского поселкового Совета народных депутатов Белгородской области 12.07.1990 г. усматривается, что спорный объект недвижимости является квартирой под номером 2 (л.д.15).

24.12.2014 г. решением Борисовского районного суда за ФИО2 признано право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 33-35).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объектом права является жилая квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, которая принадлежит ФИО2 (л.д. 32).

Следовательно, суд приходит к выводу, что при составлении договора купли-продажи между ФИО10 и <адрес> были допущены неточности в указании вида жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с ФИО8, которая сменила фамилию на Выровскую (л.д. 17).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 6).

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

20.10.2020 г. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 только на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, нотариусом истцу отказано, ввиду имеющихся в правоустанавливающих документах противоречий со сведениями, имеющимися в ЕГРН (л.д. 4).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что только ФИО1 обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники по закону, сын умершего ФИО3 и мать умершего ФИО4, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращались.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо сомнений, в том, что ФИО5 была продана квартира, а ни иной объект недвижимости, не возникает.

Цена квартиры уплачена продавцу, что следует из содержания договора купли-продажи.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО5 в установленный законом срок. Другие наследники по закону с заявлением о принятии наследства к имуществу наследодателя не обращались.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2021г.

Судья В.Ю. Стародубов