Решение № 2-2-54/2018 2-2-54/2018 ~ М-2-55/2018 М-2-55/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-2-54/2018

РЕШЕНИЕ дело № 2-2-54/18

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года с. Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, представителя ответчика – администрации Знаменского района Орловской области – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Знаменского района Орловской области об <---> признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Знаменского района Орловской области об <---> и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 11 июня 2005года умерла его мать – М.Н.И.. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельной доли, площадью 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 13,0 га, находящейся на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником матери по закону. В установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но вступил в наследство фактически.

В связи с чем истец просит суд <---> признать за ним в порядке наследования право собственности на земельную долю, площадью 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,0 га пашни, находящейся на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшую умершей М.Н.И..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям и пояснила, что М.Н.И. жила в селе Локно Знаменского района Орловской области вместе с сестрой С 29 августа 2001года М.Н.И. составила завещание, в котором все свое имущество завещала своему сыну ФИО1 В 2003 году сестра М.Н.И.. умерла, и после этого сын ФИО1 перевёз свою мать на постоянное место жительство в <адрес>, где он проживал, так как она в силу возраста и состояния здоровья не могла проживать одна и проживала у сына по день смерти, хотя временно была зарегистрирована с 18.11.2003года по 18.11.2004год. После смерти матери М.Н.И. в течение шести месяцев пользовался вещами матери, приезжал так же в принадлежащий матери дом в село Локно Знаменского района Орловской области, обрабатывал земельный участок, производил ремонт дома. В 2018 года он обратился с заявлением о вступлении в наследство по завещанию к нотариусу Чеховского нотариального округа Московской области, но получил ответ, что с данным заявлением нужно обращаться по месту регистрации умершей. После этого она, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской области, но нотариус рекомендовал обратиться в суд за установлением факта принятия наследства и признанием права собственности на наследственное имущество, так как пропущен шестимесячный срок принятия наследства.

В связи с чем ФИО2 просит суд <---> признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельную долю, площадью 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,0 га пашни, находящейся на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> принадлежавшую умершей М.Н.И..

Представитель ответчика - администрации Знаменского района Орловской области ФИО3 исковые требования признала и пояснила, что администрация Знаменского района Орловской области не претендует на принадлежащую М.Н.И.. земельную долю. Кроме того, за муниципальным образованием Знаменский район, а ранее за муниципальным образованием Знаменское сельское поселение Знаменского района Орловской области право собственности на принадлежащую М.Н.И. земельную долю, как на невостребованную земельную долю, не признавалось.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.91 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» была осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом было установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 указанного выше Постановления Правительства РФ N 86, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 года № 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Согласно п. 18 вышеуказанных Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утративших силу с 27.01.2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В судебном заседании установлено, что М.Н.И. работала в колхозе им. Ленина <-->, и на момент реорганизации колхоза им. Ленина в КСП им. Ленина была пенсионером и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей Х и С и выпиской из домовой книги. В связи с реорганизацией колхоза в КСП им. Ленина в 1994 году ей была выделена бесплатно земельная доля в размере 14, 3 га, в том числе пашни - 13,0 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным на основании распоряжения главы администрации Знаменского района Орловской области от 25 июля 1994 года № комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Знаменского района, регистрационная запись № от 27 июля 1994года (л.д.№) ), а так же распоряжением главы администрации Знаменского района Орловской области № от 25 июля 1994 года ( л.д.№ ), которым были утверждены Списки лиц по КСП «имени Ленина», имеющих право на земельную долю, в которых значится М.Н.И. под номером «№» (л.д.№), и утверждена усреднённая норма бесплатной передачи земли в собственность (земельная доля), которая составила 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,0 га пашни.

Данная земельная доля входит в земельный участок площадью 748783 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.№).

Данная земельная доля находилась в аренде у третьего лица ТнВ «Марковичев и компания» (ранее ТнВ им Ленина), которое прекратило свою деятельность 27 ноября 2017года ( л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти - №, М.Н.И. умерла 11 июня 2005года, место смерти – <адрес> (л.д. №).

<--->.

На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что М.Н.И.. при жизни 29 августа 2001 года составила завещание, которым все свое имущество, каковое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не значилось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом со всеми надворными постройками, с приусадебным земельным участком - 50 соток, земельную долю в размере 14,3 сельхозугодий, находящегося в аренде у ТнВ им. Ленина, завещала своему сыну ФИО1 (л.д. № ).

Завещание составлено в письменной форме, личность завещателя установлена, дееспособность проверена, завещание подписано завещателем в присутствии должностного лица, удостоверяющего завещание.

Согласно сообщению нотариуса Хотынецкого нотариального округа Ассоциации нотариусов «Орловская областная нотариальная палата» от 13 апреля 2018 года №, наследственное дело после смерти М.Н.И.., <--->, не открывалось (л.д.№ ).

Из сообщению нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области Ассоциации нотариусов «Московская областная нотариальная палата» от 24 марта 2018 года № следует, что М.Н.И. была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> с 18 ноября 2003года по 18 ноября 2004 года, в связи с чем наследникам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации М.Н.И. в течение 6 месяцев со дня её смерти либо обратиться в суд ( л.д. № ).

Согласно архивной копии домовой книги от 26 апреля 2018 года следует, что М.Н.И. по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д. № ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 приходится родным сыном М.Н.И., что подтверждается свидетельством о рождении –№ от 02 января 1947 года (л.д.№ ) и является единственным наследником по завещанию к имуществу М.Н.И.

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти М.Н.И. истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как организовал похороны своей матери, в течение шести месяцев пользовался принадлежащими матери предметами домашнего обихода: постельным бельем, посудой и т. д., поскольку мать с 2003 года проживала с ним в одной квартире по адресу: <адрес>, хотя и на момент смерти она и была зарегистрирована в селе <адрес>.

Это следует из объяснений представителя истца - ФИО2, а также подтверждается показаниями свидетелей Х и С, которые пояснили, что в 2003 году М.Н.И.. переехала на постоянное место жительство к сыну ФИО1 в деревню <адрес> и проживала там до дня своей смерти, то есть до 11 июня 2006 года. После смерти М.Н.И.. сын ФИО1 организовал её похороны, в течение шести месяцев после её смерти приезжал в село Локно Знаменского района Орловской области, обрабатывал принадлежащий М.Н.И. земельный участок, производил текущий ремонт дома, а так же пользовался принадлежащими М.Н.И.. предметами домашнего обихода и обстановки.

Показания указанных свидетелей суд считает справедливыми, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу, а именно свидетельству о смерти М.Н.И.., в котором указано место её смерти: <адрес>.

При жизни М.Н.И. свое право на земельную долю не зарегистрировала, в связи с чем сведения о правах на принадлежащую М.Н.И. земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Статься 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В связи с чем суд приходит к выводу, что хотя и наследодатель М.Н.И. не зарегистрировала при жизни право собственности на спорную земельную долю, но поскольку у нее имелось свидетельство о праве собственности на землю, выданное 11 апреля 1995 года, она являлся собственником данного земельного участка.

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить, так как он являясь наследником первой очереди, хотя и в шестимесячный срок не обратился к нотариусу за оформлением наследства, открывшееся после смерти матери М.Н.И., но принял его фактически. Поэтому необходимо и признать за ним право собственности по завещанию на наследственное имущество, открывшегося после смерти М.Н.И.., а именно на земельную долю, площадью 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 13, 0 га, находящуюся на земельном участке общей площадью 7487383 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес>).

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При этом ответчик - представитель администрации Знаменского района Орловской области ФИО3 исковые требования признала. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом и является так же основанием для удовлетворения исковых требований истца.

От возмещения судебных расходов - государственной пошлины, которая составила по данному делу 13991 рубль 50 копеек, представитель истца ФИО1- ФИО2 отказывается, что является его правом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Знаменского района Орловской области об <---> признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 – <--->, открывшегося после смерти М.Н.И., - <--->.

Признать за ФИО1 право собственности по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти М.Н.И.: земельную долю, площадью 14,3 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни 13 га, находящуюся на земельном участке общей площадью 11513697 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца через Хотынецкий районный суд Орловской области с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.