Решение № 2-515/2018 2-515/2018 ~ М-8/2018 М-8/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-515/2018

Дело № 2-515/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2018 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Быховец М.А.,

при секретаре судебного заседания – Барбаковой Л.Х.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, понуждении заключить договор социального найма в отношении <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что с 1972 года она зарегистрирована и проживает в указанной квартире с членами семьи: супругом ФИО8 и сыном ФИО5 Жилое помещение, принадлежавшее ранее птицефабрике «Южная», предоставлено ей на основании ордера. Она является основным нанимателем, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Ответчик отказывается заключить письменный договор социального найма, ссылаясь на отсутствие ранее заключенного договора до ДД.ММ.ГГГГ В связи с утратой документов, в том числе отсутствием их в архивах, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым отправлением №.

Заслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно справке директора МУП «Перовское» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает в <адрес> в <адрес> в составе семьи: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из лицевого счета МУП «Перовское» № следует, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком <адрес> в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи и зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» сведения о предоставлении ФИО1 отсутствуют, так в протоколах заседаний президиума рабочего комитета и заседаний рабочего комитета птицефабрики за 1970-72 г.г. они не значатся.

Также не предоставлена соответствующая информация из архивного отдела администрации Симферопольского района Республики Крым.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация Перовского сельского поселения Симферопольского района уведомила истца, что заключить договор социального найма не представляется возможным, поскольку ею не предоставлены в полном объеме документы согласно Порядку заключения договоров социального найма жилого помещения, утвержденного решением 29 сессии I созыва Перовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 12 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правомерность вселения истца в спорное жилое истца и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, который не расторгнут, не прекращен до настоящего времени, в связи с чем нарушенные права истца подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, со всеми лицами, которые зарегистрированы в данной квартире.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма вместе со всеми зарегистрированными в ней лицами.

Обязать администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в составе зарегистрированных членов семьи нанимателя жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья п/п М.А.Быховец