Решение № 2-2681/2025 2-416/2026 2-416/2026(2-2681/2025;)~М-2056/2025 М-2056/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-2681/2025

КОПИЯ УИД 62RS0003-01-2025-003527-78

Гражданское дело № 2-416/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 16 января 2026 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Петраковой А.А.,

при помощнике ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 - адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации города Рязани, ФИО3 о признании соглашения недействительным, признании права собственности в порядке наследования по закону, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации города Рязани, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО4 От брака имеется ребенок - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 погиб в ходе проведения специальной военной операции. В браке супругами не было приобретено никакого имущества, в связи с чем, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.

Истец также указала, что до заключения брака с ФИО4 она приобрела жилое помещение – квартиру по адресу: г. Рязань, ул. <адрес>, с использованием кредитных средств. После рождения дочери ФИО2 был оформлен материнский (семейный) капитал в размере 466 617 руб., которые ДД.ММ.ГГГГ были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ было составлено соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В данном соглашении не была определена доля супруга ФИО4, которая в состав наследства не вошла.

На основании изложенного, истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования, окончательно просила суд признать недействительным соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, определить за ФИО2, 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание представителя – адвоката ФИО9

Представитель ответчика администрации города Рязани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором заявила о признании заявленных к ней исковых требований в полном объеме и указала, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц ОСФР по Рязанской области, ОСФР по Республике Дагестан в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в условиях состязательности процесса письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (пункт 2).

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1, 2 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 с привлечением кредитных средств АО «Россельхозбанк» приобрела квартиру, назначение жилое, площадь. 35,9 кв.м., этаж № 2, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила в брак с ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязани территориальным отделом ЗАГС № 4 по г. Рязани была составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака супругам была присвоена фамилия ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО4 родилась дочь ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальным отделом ЗАГС № 1 по г.Рязани и Рязанскому району была составлена запись о рождении №.

В связи с рождением ребенка, ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 руб., что подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Отделения Пенсионного фонда РФ по Республике Дагестан в гор. Каспийске было принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (части средств) материнского (семейного) капитала ФИО2 на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья – квартиры по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, в размере 483 881 руб. 83 коп.

Согласно справе Рязанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному догвору № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя ФИО2, просроченная ссудная задолженность и просроченные платежи по процентам на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Договор погашен в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС Рязанской области специализированным сектором ЗАГС по г.Рязани и Рязанскому району была составлена запись акта о смерти №.

При жизни ФИО4 общая долевая собственность членов семьи не оформлена.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 составлено соглашение об определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с которым доли в праве общей долевой собственности были определены следующим образом: 1/6 доля в праве общей долевой собственности ФИО1; 5/6 долей в праве общей долевой собственности ФИО2.

В тот же день указанное соглашение было предоставлено в территориальный отдел по Московскому району г.Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом и ее несовершеннолетней дочерью было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г.Рязань, ул. <адрес>, в размере 5/6 и 1/6 соответственно.

В связи с тем, что распоряжение материнским (семейным) капиталом произошло в период брака, то в силу положений статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ, ФИО4 при жизни имел право на оформление в общедолевую собственность доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Оформление соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ противоречат положениям статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ и нарушают права третьих лиц – наследников ФИО4

В связи с чем, данное соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать законным, оно является недействительным в силу положений ст. 168 ГК РФ.

Недействительность сделки влечет для каждой из сторон обязанность возвратить другой все полученное по сделке.

Исходя из равенства долей родителей и ребенка в материнском капитале, стоимости квартиры на момент ее приобретения, истцом представлен расчет распределения долей в праве общей долевой собственности между наследниками после принятия наследства в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (1/9 – доля каждого члена семьи в материнском капитале - ФИО4, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 + 6/9 – доля истца ФИО2).

Судом данный расчет проверен и признан верным.

В данном случае, поскольку один из родителей ФИО4 утратил правоспособность ввиду смерти, не исполнив имеющуюся обязанность по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность членов семьи, суд считает, что в состав наследства после смерти ФИО4 подлежит включению 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Рязань, ул. <адрес>

Судом также установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга – истец ФИО2, мать – ответчик ФИО3.

Иных наследников к имуществу умершего ФИО4 судом не установлено.

В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО2 и ответчик ФИО3 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) реестра наследственных дел, наследственного дела к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 представила в материалы дела заявление о признании исковых требований.

Из представленных в материалы дела документов усматривается и не оспаривалось ответчиками, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировалась в спорном жилом помещении и проживала с дочерью – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до ДД.ММ.ГГГГ. В период с марта по август 2024 год ФИО2 производила оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что наследниками ФИО4, принявшими наследство в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, являются его супруга – истец ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО1, то есть доля каждого наследника составила 1/18.

Приниая во внимание, что истец ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, следовательно доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у ФИО2 составит 5/6 (1/18+7/9), доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у несовершеннолетней ФИО1 – 1/6 (1/18+1/9).

Таким образом, анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к администрации города Рязани, ФИО3 о признании соглашения недействительным, признании права собственности в порядке наследования по закону, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать недействительным соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, в связи со смертью супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №, право собственности в порядке наследования по закону на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>, в связи со смертью отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. <адрес>

Определить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении 11-ОБ №, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-416/2026, хранящегося в Октябрьском районном суде города Рязани.