Решение № 2-2127/2019 2-2127/2019~М-663/2019 М-663/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-2127/2019

Дело №2-2127/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьиГаязовой А.Х.,

при секретареАбдульмановой А.Ф.,

c участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок №, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом у ФИО3 был приобретен садовый участок за № в СНТ «Строитель-2» площадью № кв.м., но надлежащим образом договор купли-продажи оформлен не был. Согласно архивной выписки за № от ДД.ММ.ГГГГ садовый земельный участок № с/т «Строитель-2» был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Земельному участку за № СНТ «Строитель-2» присвоен кадастровый №. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет.

Истец просит признать за ней право собственности путем приватизации на садовый земельный участок №, площадью №.м., с кадастровым номером №, представленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена своевременно надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения ФИО3

Представитель третьего лица СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению просит исковое заявление рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает, против их удовлетворения не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м. Кроме того, данный факт подтверждается сообщением 3546-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГО <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из членов товарищества, в связи с продажей земельного участка №, ФИО2 принята в члены СНТ.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Строитель-2» имеет площадь № кв.м.

Из сообщения СНТ «Строитель-2» следует, что заявления о принятии в члены СНТ, исключении из членов СНТ, а также выписка из протокола общего собрания на ФИО5 утеряны.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Строитель-2» ФИО4 подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ «Строитель-2» с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок № площадью № кв.м. на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы внесены полностью за ДД.ММ.ГГГГ г. Кадастровый номер №

Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО2 является членом СНТ «Строитель-2», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.

Представленным суду, актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании права собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в СНТ «Строитель-2» подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок № - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты> ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>