Решение № 2-2127/2019 2-2127/2019~М-1805/2019 М-1805/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2127/2019

Дело № 2-2127/2019

УИД 03RS0063-01-2019-002299-21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлетяновой ФИО6 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, указав в обоснование, что является супругой ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу был отведен земельный участок под строительство жилого дома по пер. Якутова, 25, в <адрес>.

Впоследствии объекту недвижимости – индивидуальному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФИО3 был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес> по адресу: РБ, <адрес> также зарегистрирована и постоянно проживает по этому адресу.

На момент смерти спорный жилой дом находился в собственности ФИО3, но право собственности на него надлежащим образом оформлено не было.

Она является наследником земельного участка общей площадью 747 кв.м с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>. После смерти ФИО3 и до настоящего времени исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством: непрерывно, открыто и добросовестно владеет домовладением, расположенным на данном земельном участке, несет все необходимые расходы по содержанию домовладения и его ремонту.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Вынесение решения ответчиком оставлено на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права собственности в порядке наследования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации провозглашено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. (ст. 2).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право на наследование гарантируется.

Переход имущества наследодателя к другим лицам производится в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Кодекса).

В ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства) (п. 2).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В п. 34, п. 35 Постановления Пленума также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок № для строительства жилого дома по пер. Якутова в <адрес> общей площадью 400 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и отделом коммунального хозяйства исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес>, пер. Якутова, <адрес>.

Техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по пер. Якутова, №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 был построен жилой дом на предоставленном ему земельном участке. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование участка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 указан единоличным собственником жилого дома.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости – жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, пер. Якутова, <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (34) по пер. Якутова (ФИО4) <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 747 кв.м по адресу: <адрес>, является ФИО3

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вместе с тем право собственности ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано, о чем усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. (свидетельство о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о заключении брака III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО5

На момент смерти ФИО3 истец ФИО1 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме, о чем следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкоростан от ноября 2018 г.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан удовлетворено заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа, а именно: решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов <адрес>» и договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

На основании заявления ФИО1 после смерти ФИО3 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, и на самоходную машину экскаватор погрузчик.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данный способ защиты гражданских прав осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения, являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 28 названного закона регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом действительно принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано.

Истец является единственным наследником ФИО3, принявшим после его смерти наследство в виде земельного участка и транспортного средства, проживала на момент смерти ФИО3 и в настоящее время в спорном жилом доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, которому принадлежало спорное имущество, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Мавлетяновой ФИО7 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мавлетяновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова