Решение № 2-2519/2020 2-2519/2020~М-2196/2020 М-2196/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-2519/2020

Дело № 2-2519/2020 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 29 октября 2020 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит прекратить право долевой собственности (1/4 доли) на жилой дом (лит.А), общей площадью 99, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 60,8 кв.м., холодный пристрой (Лит А, а2,а3), уборная (лит А1, г10,г11), навес (лит.Г3,г4,г6), сарай (литГ5, г7,г8), погребная яма (лит Г9), наружные сооружения по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на часть жилого дома, состоящую из <адрес>, общей площадью 24, 9 кв.м.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право долевой собственности, ? доля в праве на жилой дом (Лит.А), общей площадью 99,1 кв.м., в том числе жилой 60,8 кв.м., холодный пристрой Лит А, а2,а3), уборная (лит А1, г10,г11), навес (лит.Г3,г4,г6), сарай (литГ5, г7,г8), погребная яма (лит Г9), наружные сооружения по адресу: <адрес>.Собственниками по ? доли жилого дома по указанному адресу являются ответчик ФИО2 и ФИО которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону после смерти ФИО является ее сын ФИО3 Право оставшейся ? доли, принадлежащей ФИО4 было прекращено на основании решения Кунгурского городского суда в ДД.ММ.ГГГГ и признано частью жилого дома, состоящего из <адрес>, общей площадью 24, 7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи право собственности на вышеуказанную квартиру было передано ФИО5, ФИО6, ФИО7 Истец указывает, что фактически указанный жилой дом состоит из четырех жилых помещений, являющихся самостоятельными квартирами. В связи с тем, что ответчик ФИО3 не оформил надлежащим образом документы о праве собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома после смерти матери, без судебного решения выделить долю из общего имущества не представляется возможным.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена. На подготовке к судебному разбирательству исковые требования истца признала в полном объеме. Письменное заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица, ФИО5, ФИО6,ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено:

Истец ФИО1 является долевым собственником, ? доля в праве на жилой (лит.А), общей площадью 99,1 кв.м., в том числе жилая 60,8 кв.м., холодный пристрой (лита,а2,а3), уборная (лит а1, Г10,Г11), навес (лит. Г3, Г4, Г6 (лит. Г5, Г7, Г8), погребная яма (лит. Г9), наружные сооружения, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.4).

Ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве по ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является наследником имущества ФИО, которой ранее принадлежала ? доли в указанном жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Из технического паспорта домовладения и технического паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически спорное жилое помещение состоит из четырех квартир, собственниками по ? доли каждый являются истец ФИО1, ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истец проживает в <адрес>, общей площадью 24, 9 кв.м., в том числе жилой 13,1кв.м. (л.д.5-11).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что каждая квартира имеет отдельный вход, спора по занимаемым квартирам, между долевыми сособственниками, нет, данные обстоятельства подтверждаются техническими документами по домовладению, ответчиками данный факт не оспаривается.

При указанных обстоятельствах, требование истца о прекращении права долевой собственности на 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес> признании за истцом права собственности на часть жилого дома, состоящего из <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А), общей площадью 99, 1 кв.м., в том числе жилой площадью 60,8 кв.м., холодный пристрой (Лит А, а2,а3), уборная (лит А1, г10,г11), навес (лит.Г3,г4,г6), сарай (литГ5, г7,г8), погребная яма (лит Г9), наружные сооружения по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, состоящего из <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой 13,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в соответствии с действующим законодательством и постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Колегова

Копия верна. Судья :

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.