Решение № 2-2148/2017 2-2148/2017 ~ М-2493/2017 М-2493/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-2148/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 12 декабря 2017 года

Судья Дербентского городского суда РД Галимов М.И., при секретаре судебного заседания Нуралиевой Э.М., с участием представителя истца ФИО3 - адвоката Магамедова Р.А., представителя ответчика - администрации ГО «г.Дербент» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на гараж общей площадью 18 кв.м. расположенный по адресу <адрес изъят>

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на гараж общей площадью 18 кв.м. расположенный по адресу <адрес изъят><адрес изъят>

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с разрешением на строительство гаража, выданным отделом архитектуры Дербентского исполкома Горсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, им был выстроен каменный гараж общей площадью 18 кв.м. возле западного забора ковровой профтехшколы. С указанного периода по настоящее время указанный гараж им используется по его целевому назначению и находится в ряду таких же гаражей по адресу <адрес изъят>, вдоль забора бывшей ковровой профтехшколы.

Иных лиц, имеющих правопритязания на недвижимое имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента его строительства, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества.

Для определения соответствия строительным нормам, возведенного истцом гаража, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в экспертное учреждение. Согласно заключению специалиста <номер изъят> от <номер изъят>. строение, исследованного гаража площадью 18 кв.м., расположенного по адресу <адрес изъят> соответствует строительным нормам и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, просит признать право собственности на гараж общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу <адрес изъят><адрес изъят>

В судебном заседании представитель истца - адвокат Магамедов Р.А. исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО4, с учетом давности возведения капитального гаража, который находится в ряду существующих гаражей, а также того, что возведенное и используемое по назначению строение с 1985 года соответствует строительным нормам и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует экспертное исследование, оставил вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца - адвоката Магамедова Р.А., представителя ответчика - администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО4, суд приходит к выводам об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению.

Так, согласно разрешения на строительство гаража, выданного отделом архитектуры Дербентского исполкома Горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было разрешено выстроить каменный гараж общей площадью 18 кв.м. размерами 3,0м на 6,0м. возле западного забора ковровой профтехшколы.

Согласно заключению специалиста <номер изъят> от <номер изъят>. строение исследованного гаража площадью 18 кв.м., расположенного по адресу <адрес изъят><адрес изъят> соответствует строительным нормам и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Также, действующее законодательство предусматривает приобретение права на недвижимое имущество в случае открытого и добросовестного владения им.

Так согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Каких-либо доказательств соответствующим требованиям ст.56-60 ГПК РФ в опровержение давности возведения строения гаража и его открытого и добросовестного использования ФИО1 ответчиком не представлены.

Ст.12 ГК РФ предусмотрены различные способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права, в связи с чем, суд полагает, что истцом избран предусмотренный законом способ защиты своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации ГО «город Дербент» удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гараж общей площадью 18 кв.м. расположенный по адресу: <адрес изъят> «а».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

СУДЬЯ ФИО2