Решение № 2-237/2018 2-237/2018 ~ М-207/2018 М-207/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-237/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-237/2018 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1 и ФИО2, в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенностей от 01.11.2017 года и от 21.11.2017 года, обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что истцы на день смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: <адрес> и по настоящее время продолжают пользоваться совместно нажитым имуществом по указанному адресу, тем самым они вступили в права наследования после смерти ФИО3 К нотариусу для оформления своих наследственных прав истцы не обращались. Кроме истцов наследниками по закону после смерти ФИО3 также являются дочери ФИО4 и ФИО5, которые к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращались и готовы в суде отказаться от принадлежащей им в наследственном имуществе доли.

В период брака Ч-ных - ФИО3 на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» был предоставлен земельный участок, площадью 2800 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м., которые являются совместно нажитым имуществом супругов Ч-ных и наследственным имуществом после смерти ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН от 29.12.2017 г. земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 как супруге умершего ФИО3 по закону принадлежит 1/2 доля совместно нажитого имущества, оставшаяся 1/2 часть делится пополам с сыном. Просит признать за женой ФИО1 право собственности на 3/4 доли, за сыном ФИО2 на 1/4 долю на дом и земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ФИО3

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО6, действующей на основании доверенностей от 01.11.2017 года и от 21.11.2017 года исковые требования уточнила, просила признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 3/4 доли, за ФИО2 на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований Ч-ных не возражает.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли, отзыв на исковое заявление в суд не представили. Суд, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали, указав, что в суд и к нотариусу по вопросу оформления наследства после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ обращаться не желают.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, отзыв на исковое заявление не представил. Суд, в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Привлеченная к участию в деле в качестве третье лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Самарской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, указав, что возражений по иску не имеет.

Заслушав представителя истцов ФИО1 и ФИО2 - ФИО6, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО8 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака были присвоены фамилии мужу - ФИО3, жене - ФИО9 (л.д. 11).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ гг. л/счет № администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Постановления администрации Троицкого округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Кроме того, из выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области следует, что ФИО3 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/счет № за 2018 год администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2800 кв.м. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ гг.

Из технического паспорта, составленного ООО «Статус» по состоянию на 12.04.2018 года на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет 33,4 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 19 – 24).

Решением Троицкого сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области 10-я сессия 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» земельные участки закреплялись за жителями сельского Совета, также установлены нормы приусадебных участков для граждан, проживающих на территории населенных пунктов: работающих в колхозе – 0,50 га., пенсионерам колхоза – 0,50 га., работникам социальной сферы (врачи, учителя, связь, работники детсада, культработники, торговля, работники ДРСУ, работники сельсовета) – 30 га., не работающим в колхозе – 0,15 га., дома покупаемые под дачу – 0,15 га. (л.д. 63 - 64).

На основании указанного решения Троицкого сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области 10-я сессия 21-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было оформлено свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,28 га. по адресу: <адрес>. Указанный экземпляр свидетельства представлен архивным отделом правоудостоверяющих документов Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и решения Собрания представителей Троицкого с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ год «О закреплении земельных участков» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающими на территории Троицкого округа согласно приложения №, в котором под номером № по <адрес>, указан ФИО3– 0,28 га. (л.д. 65 - 66).

Администрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № «О присвоении почтового адреса», согласно которому земельному участку, принадлежащему ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 13).

В ЕГРН информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.05.2018 года.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки в 1969 году; земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка. ФИО3 было оформлено свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность в период брака Ч-ных, следовательно, они являются совместно нажитым имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52). Наследниками первой очереди по закону, фактически принявшим наследство после его смерти являются супруга ФИО1 (л.д. 11) и сын ФИО2 (л.д. 15), поскольку они продолжили проживать и проживают по настоящее время в жилом доме, принадлежащем ФИО3, пользуются им, тем самым вступили во владение наследственным имуществом, указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права общей долевой собственности на 3/4 доли, из которых 1/2 доля как пережившей супруги и 1/4 доля в порядке наследования по закону после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; исковые требования ФИО1 о признании за ним права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Истцами в материалы дела представлено заключение № кадастрового инженера на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 2800 кв.м.

Кроме того, истцами в материалы дела представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2800 кв.м., в котором площадь земельного участка и его границы согласованы с владельцами смежных земельных участков ФИО12, ФИО13 и по землям общего пользования с главой администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области ФИО14

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 01 июня 2018 года.

Судья –