Решение № 2-1532/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-1532/2021

Гражданское дело № 2-1532/2021

УИД 74RS0031-01-2021-000971-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» к ФИО1, ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» (далее -ООО «ПА-Чин») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, умершего <данные изъяты>, в размере 44 892, 02 руб., судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> на основании протокола собственников от 07 апреля 2015 года. ФИО5 являлся собственником квартиры <данные изъяты> в указанном доме. За период с 01 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года по оплате за жилищные услуги имеется задолженность в размере 44 892, 02 руб.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска от 16 марта 2021 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО1, ФИО3

Представитель истца ООО УК «ПА-Чин» о рассмотрении дела извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 о рассмотрении дела извещены, не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 07 апреля 2015 года собственниками <данные изъяты> избран способ управления многоквартирным домом - управляющая организация ООО «ЖРЭУ № 3» (после смены наименования -ООО УК «ПА-Чин»).

Собственником квартиры <данные изъяты> в указанном доме с 23 ноября 2009 года являлся ФИО4

ФИО4 умер <данные изъяты> года.

Согласно справке о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги на сентябрь 2017 года имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 281, 14 руб.

На дату смерти ФИО4 имелся долг по оплате за октябрь 2017 года - 794, 95 руб. (1449, 62 руб. (начислено за октябрь 2017 года) /31 х 17 дней).

С учетом остатка долга на сентябрь 2017 года, произведенной оплаты в октябре 2017 года, долг наследодателя составит 2 767, 09 руб. (3 281, 14 руб. + 794, 95 руб. - 1309 руб.).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(ст. 1152 гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

После смерти ФИО4 в наследство вступили наследники по закону -ФИО2, ФИО1, ФИО3(л.д.65).

Каждому из наследников выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на <данные изъяты>

Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг бывшего собственника ввиду его смерти, не прекратилось.

Учитывая, что в случае смерти должника и при наличии наследственного имущества взыскание задолженности с наследников возможно в пределах стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности ФИО4 в размере 2 767, 09 руб. солидарно с ответчиков, в остальной части (42 124, 93 руб.) с каждого из ответчиков соразмерно доле в праве собственности -14 041, 64 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 515, 58 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» в пределах принятого наследственного имущества задолженность по оплате содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 2 767, 09 (две тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей девять копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» задолженность по оплате содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 041, 64 руб., расходы по оплате госпошлины 515, 58 руб., всего взыскать 14 557, 22 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей двадцать две копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» адолженность по оплате содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 041, 64 руб., расходы по оплате госпошлины 515, 58 руб., всего взыскать 14 557, 22 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей двадцать две копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПА-Чин» задолженность по оплате содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере 14 041, 64 руб., расходы по оплате госпошлины 515, 58 руб., всего взыскать 14 557, 22 (четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей двадцать две копейки.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 года.