Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-316/2019 М-316/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-405/2019

УИД 66RS0015-01-2019-000398-97 Дело № 2-405/2019.


Решение изготовлено 25.03.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Вознюка А.Ю. при секретаре судебного заседания Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2,, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*. Как указал истец, в принадлежащем ему жилом доме сестрой истца зарегистрированы ответчики, которые не проживают в доме, вещей ответчиков в доме нет.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес* со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что жилой дом по пер. Большакова 2-й ему перешел по наследству от сестры, которая при жизни и зарегистрировала ответчиков в этом доме.

Ответчики ФИО2, и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, так как их место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам назначен судом адвокат.

Представитель ответчиков ФИО2, и ФИО3 адвокат Афанасенко В.М. в судебное заседание не явился, направил суду письменное мнение по иску, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску.

Выслушав пояснения истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес* принадлежат на праве собственности ФИО1 /л.д. 9/. Основанием для возникновения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от *Дата*.

Из домовой книги следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, и ФИО3 с 2004 и 2006 гг. соответственно /л.д. 10-13/. Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании усматривается, что при жизни сестра истца зарегистрировала в жилом доме ответчиков, которые в доме не живут, вещей ответчиков в доме нет, в спорный жилой дом ответчики никогда не вселялись.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 Г.Ю., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков ФИО3 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием ФИО2,, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Вознюк