Решение № 2-1587/2020 2-1587/2020~М-1433/2020 М-1433/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1587/2020

К делу № 2-1587\20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 27 октября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

помощника ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади вышеуказанного земельного участка, кадастровым инженером ..., было сообщено о невозможности продолжения кадастровых работ поскольку для кадастрового учета необходим межевой план, который на основании предоставленных документов и сведений из ЕГРН, подготовить невозможно. Истцу рекомендовано обратиться в суд с иском для установления границ земельного участка, которые существуют на местности более пятнадцати лет, в границах согласно прилагаемой схемы.

Просит суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах схемы расположения земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ... (__)____ года. Указать, что решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах схемы расположения земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ... (__)____ года.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лиц ..., ... в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.02. 2016г. следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Согласно заключения кадастрового инженера ... невозможно продолжения кадастровых работ, поскольку для уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., требуется документ, подтверждающий границы земельного участка 15 и более лет. Истице рекомендовано обратиться в суд для установления границ данного земельного участка, которые существуют на местности 15 и более лет, в границах согласно прилагаемой схемы.

Согласно схемы расположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., подготовленного кадастровым инженером ... определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., согласовано со собственниками смежных земельных участков ..., ..., ...

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ... не зарегистрированы.

По информации администрации Березанского сельского поселения от (__)____ ..., документов, подтверждающих фактическое местоположение на местности 15 лет и более земельного участка с кадастровым номером ..., не имеется.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах схемы расположения земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ... (__)____ года

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., в границах схемы расположения земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ... (__)____ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись.Копия верна: