Решение № 2-1103/2019 2-1103/2019~М-995/2019 М-995/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1103/2019

04RS0008-01-2019-001339-68 Дело № 2-1103-2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Заиграево 18 сентября 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В., при секретаре Ярцевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным иском в суд, мотивируя тем, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный», в 1989 году ему выделен земельный участок № по ул. № и выдана членская книжка. Постановлением АМО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 г. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. По семейным обстоятельствам в правление сада о себе не заявил, в списках дольщиков не значится. Занимаемый им земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером № 03:06:560102:55. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/1209 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером № 03:06:560102:55.

Истец ФИО1 в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Солнечный» председатель правления ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что требованиями иска согласна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Заиграевский район» №743 от 09.11.2005 года коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, 0 км автотрассы Улан-Удэ-Заиграево СНТ «Солнечный» из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 05.12.2008 года указанному земельному участку присвоен кадастровый номер № 03:06:560102:55.

ФИО1 является членом СНТ «Солнечный» с 1989 года и за ним закреплен земельный участок № по ул.№ что подтверждается членской книжкой СНТ, а также справкой от 29.05.2019 года о наличии земельного участка в собственности истца и отсутствии задолженности по членским взносам.

Решением Заиграевского районного суда РБ от 27.02.2015 года исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55 равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:101 равной 1/672».

Кадастровым инженером ООО Геоцентр «Землемер» по заказу ФИО1 подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55:ЗУ1, по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, <адрес> путем выдела доли в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 03:06:560102:55, обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок предоставлен в общую долевую собственность физических лиц, площадь выделяемого земельного участка составляет 474 кв.м. (с погрешностью 8 кв.м), формирование границ производилось согласно фактическому прохождению границ земельных участков, а также согласно утвержденного плана земель СНТ «Солнечный». Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земли общего пользования. На образуемом земельном участке расположен объекта капительного строительства не расположено.

Администрацией МО «Заиграевский район» от 18.04.2018 года отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний находится в общей долевой собственности СНТ «Солнечный».

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником 1/1209 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», с 1989 года является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № по улице №, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/1209 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером 03:06:560102:55, расположенного по адресу: Россия, Республика Бурятия, Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья В.В. Трофимова

Решение принято в окончательной форме 20.09.2019 года