Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-357/2019 М-357/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело №2-495/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» июля 2019 года. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Алпацкой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления лесами Тамбовской области к ФИО1, администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта и прекращении права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта и прекращении права собственности на него, указав, что в собственности РФ находится земельный участок, категория земель: земли лесного фонда-в соответствии с лесохозяйственным регламентом, площадью <данные изъяты> га, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, запись регистрации в ЕГРН № от дд.мм.гггг.

Вышеуказанный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт дд.мм.гггг описательным способом.

В соответствии со ст. 4.2. Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 01 января 2017, признаются ранее учтёнными объектами недвижимости. Не смотря на то, что границы участка с № не установлены посредством координат точек, этот факт не является основанием делать вывод об отсутствии границ земельного участка. Следовательно, образование новых земельных участков может быть осуществлено только путём раздела участка с согласия собственника.

В соответствии со ст.7.27 и 101 Земельного кодекса РФ, ст. 8 Лесного кодекса РФ, земли лесного фонда относятся к федеральной собственности. Право собственности Российской Федерации на земельный участок с КН № в установленном порядке не оспорено и не аннулировано.

Специалистами ТОГКУ «Тамбовское лесничество» обнаружено, что фактически на территории лесного участка с КН № образован и поставлен на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт дд.мм.гггг как из неразграниченных земель без перевода из состава земель лесного фонда категория защищённости-леса лесопарковых зон ( в соответствии с таксационным описанием - линия электропередач шириной <данные изъяты>. и протяжённостью <данные изъяты> км.) в категорию земли населённых пунктов без соблюдения требований действующего лесного законодательства и без согласования границ данного земельного участка со смежным землепользователем – Российской Федерацией.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от дд.мм.гггг земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у ФИО1 Основанием проведения государственной регистрации земельного участка является договор купли-продажи земельного участка под сараем от дд.мм.гггг №.

Управление лесами Тамбовской области считает, что именно неправомерные действия органов местного самоуправления по передаче земли ответчику повлекли за собой постановку спорного земельного участка на кадастровый учёт, присвоение ему кадастрового номера и регистрацию права собственности, что изначально совершено в нарушение требований действующего законодательства. Земельный участок с КН № был сформирован не из земель населённых пунктов, которыми имел право распорядиться Нижнеспасский сельсовет Рассказовского района Тамбовской области, а фактически из земель лесного фонда.

Изначально администрацией Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области данный земельный участок был предоставлен в аренду ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг. На спорном земельном участке ответчиком был возведён сарай площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дд.мм.гггг, запись регистрации № на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от дд.мм.гггг, 1/1.

В соответствии с заключением филиала ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» «Воронежлеспроект» от дд.мм.гггг площадь земельного участка с КН № иной категории (земли населённых пунктов) <данные изъяты> кв.м. полностью пересекает площадь земельного участка, входящего в состав лесного фонда. Площадь пересечения (наложения) составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец просит (с учётом заявлений об уточнении исковых требований):

1.Признать договор купли-продажи земельного участка под сараем от дд.мм.гггг № недействительным.

2. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с КН №, категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

3. Снять с кадастрового учёта земельный участок с КН № государственная собственность на котором не разграничена.

4.Восстановить нарушенное право Российской Федерации, аннулировать в ЕГРН сведения о земельном участке с КН №,категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес ( местоположение) объекта:<адрес> и прекратить в ЕРГН регистрационную запись № от дд.мм.гггг.

5. Снять с кадастрового учёта объект недвижимости- сарай, назначение: нежилое, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): <адрес> и прекратить регистрационную запись № от дд.мм.гггг

6.Обязать ФИО1 освободить незаконно используемый земельный участок лесного фонда площадью <данные изъяты> кв.м., адрес( местоположение) объекта: <адрес> лесничество, участок № от возведённой постройки (сарая), площадью <данные изъяты> кв.м. и привести участок в первоначальный вид.

В судебном заседании представитель истца Управления лесами Тамбовской области ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от дд.мм.гггг, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО1 владеет спорным земельным участком на законных основаниях. ФИО1 участвовал в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. дд.мм.гггг между администрацией Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка. Права ФИО1 на земельный участок и расположенный на земельном участке сарай зарегистрированы в ЕГРН. В настоящее время объект недвижимости- сарай отсутствует на земельном участке.Заключением кадастрового инженера ФИО4 подтверждается, что нет пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного фонда.

Представитель ответчикаадминистрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседании не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета и возражения на иск. Администрации Нижнеспасского сельсовета считает, что исковые требования Управления лесами Тамбовской области не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земли, государственная собственность на которые не разграничена- это земли, о которых в ЕГРН не внесены записи о регистрации права собственности. Согласно п.2 ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001№137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В Рассказовском районе данным органом является администрация Рассказовского района Тамбовской области.

Администрацией Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района в соответствии с требованиями действующего законодательства проведена процедура предоставления земельного участка с кадастровым номером №. дд.мм.гггг между ФИО1 и администрацией Нижнеспасского сельсовета заключен договор аренды земельного участка №. Указанный договор аренды прошёл государственную регистрацию, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись, что подтверждает законность предоставления спорного земельного участка.

Истец в своём заявлении указывает, что спорный земельный участок был предоставлен из земель лесного фонда и в качестве доказательства ссылается на свидетельство о государственной регистрации права, выданное дд.мм.гггг Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области, согласно которому Российской Федерации принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, назначение: земли лесного фонда. Но до настоящего времени границы лесного фонда не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства и поэтому не представляется возможным идентифицировать вышеуказанный земельный участок и определить его точную привязку на местности.

Спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Его границы определены в местной системе координат МСК регион 68 и он отображается на публичной кадастровой карте. Сведения о правообладателе данного земельного участка и отнесения его к землям лесного фонда отсутствует, что относит его к землям государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Нижнеспасского сельсовета, утверждённых решением Нижнеспасского сельского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг № в указанном месте указана зона ЖЗ, в соответствии с чем, и были проведены работы по формированию и предоставлению указанного земельного участка.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, представив отзыв на иск, в котором указывает, что органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками лесного фонда, находящимися в федеральной собственности. Земельный участок с КН № был сформирован не из земель населённых пунктов, которыми имела право распоряжаться администрация Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области, а из земель лесного фонда. Площадь пересечения земельного участка с КН № с земельным участком № составляет <данные изъяты> кв.м. Территориальное управление считает требования истца подлежащими удовлетворению и просит рассмотреть настоящий спор с учётом представленного отзыва без участия представителя Территориального управления.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Тамбовской области» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя филиала.

Представители третьего лица ТОГКУ «Тамбовское лесничество» ФИО5, действующая как руководитель без доверенности и ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании полагают, что исковые требования Управления лесами Тамбовской области подлежат удовлетворению, пояснив, что доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, которые были предоставлены Тамбовским лесничеством и являются первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду. В результате нарушения лесного законодательства при передаче земельного участка ФИО1 и при проведении регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № были нарушены интересы государства.

Представители третьего лица администрации Рассказовского района Тамбовской области ФИО7 и ФИО8, действующие на основании доверенностей в судебном заседании полагают, что иск Управления лесами не подлежит удовлетворению, пояснив, что до настоящего времени границы лесного фонда не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства и поэтому не представляется возможным идентифицировать вышеуказанный земельный участок и определить его точную привязку на местности. Третьим лицом представлены письменные возражения на иск.

Представитель третье лица ПАО «МРСК Центра» - «Тамбовэнерго» ФИО9 в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, пояснив, что спорный земельный участок частично находится в охранной зоне ВЛ-110кВ Рассказовская,1, в связи с чем, имеются ограничения в использовании указанного земельного участка.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Сделка по распоряжению имуществом лицом, не являющимся собственником либо лицом, уполномоченным собственником на отчуждение принадлежащего собственнику имущества, не соответствует требованиям статьи 209 ГК РФ, и, соответственно, в силу положений статьи 168 ГК РФ является ничтожной. В силу положений статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В силу статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: по предоставлению лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях лесного фонда; по подготовке, организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений.

Согласно статье 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Исходя из смысла данной правовой нормы, земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

Земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 27 ч. 5 п. 2 ЗК РФ ограничиваются в обороте.

Как установлено в судебном заседании, в собственности РФ находится земельный участок, категория земель: земли лесного фонда, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый № (запись регистрации № от дд.мм.гггг), что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным дд.мм.гггг.

Статьей 4.2 Федерального закона "О ведении в действие Лесного кодекса РФ" № 201-ФЗ от 04.12.2006 года установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, признаются ранее учтенными объектами недвижимости, образование новых земельных участков может быть осуществлено только путем раздела участка с согласия собственника

Согласно ст.6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений, особо охраняемых природных территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству (ст.67,ч.3 ст.23).

Основной лесной картой является лесоустроительный планшет, составленный на геодезической и топографической основе (Инструкция по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденная Приказом Рослесхоз №265).

В силу требований ст. 91 Лесного кодекса РФ, лесоустроительной инструкции, утвержденной Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 29 марта 2018 г. N 122, именно карты-схемы, лесоустроительные планшеты и таксационные описания лесотаксационных выделов являются основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменений.

Согласно договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг., заключенного между администрацией Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области и ФИО1 ФИО1 передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. на срок 20 лет с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг Земельный участокпредоставлен на основании постановления администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг №.

дд.мм.гггг произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации Нижнеспассккого сельсовета Рассказовского района Тамбовской области от дд.мм.гггг № разрешена продажа ФИО1 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населённых пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

дд.мм.гггг заключен договор купли-продажи земельного участка под сараем между администрацией Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области и ФИО1 дд.мм.гггг произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО10, генеральный директор ООО «Топограф Плюс», который показал, что в дд.мм.гггг году была заявка администрации Рассказовского района на изготовление двух планов земельных участков под индивидуальное жилищное строительство у лесничества. Они выехали, наметили участки по 10 соток, поставили на кадастровый учёт. Один участок «не пошел», так как близко был лес. Он описательным методом был показан на карте, поэтому участок передвинули дальше, чтобы не пересекать границы лесного фонда. План был согласован с Управлением дорог, так как у них охранная зона. Других согласований не было, так как по данным Росреестра не были указаны лесные земли.

Согласно данным лесного планшета № Рассказовского участкового лесничества ТОГКУ «Тамбовское лесничество» спорный земельный участок расположен в квартале № выдел 14 и выдел 4,категория земель: земли лесного фонда.

Из заключения № филиала ФГБУ «Рослесифорг» «Воронежлеспроект» о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий следует, что имеет место пересечение границ лесного участка по адресу: <адрес> с земельным участком иной категории: кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, площадь земельного участка иной категории: <данные изъяты>.м. В заключении указаны координаты поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка иной категории.

Как следует из справки филиала ФГБУ «Рослесинфорг» от дд.мм.гггг ФИО11, выполнявшая заключение № от дд.мм.гггг о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий является, кадастровым инженером: реестровый номер в реестре кадастровых инженеров: №. При подготовке заключения координаты характерных точек определялись картометрическим способом в переделах допустимой средней квадратической погрешности, определённой приказом Минэконом развития России от дд.мм.гггг №. Определение координат точек на местности при помощи специального геодезического оборудования не производилось.

Указанное заключение подготовлено в соответствии с Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 01 февраля 2018 года №41 «Об организации работы по защите имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений в судебном порядке».

Оснований подвергать сомнению указанное заключение у суда не имеется.

Таким образом, изложенные доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что земельный участок, в отношении которого рассматривается спор, сформирован на землях лесного фонда и пересекает границы земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации. Следовательно, имеет место нарушение права собственности Российской Федерации в отношении земельного участка из состава земель лесного фонда, в связи с чем, передача его в собственность ФИО1 была осуществлена с нарушением требований действующего законодательства.

Изменение границ земель лесного фонда в установленном законом порядке не производилось. Земли лесного фонда Правительством Российской Федерации в ведение органа местного самоуправления - Администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области не передавались.

Таким образом, действия Администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области по распоряжению данным земельным участком не соответствуют требованиям статьи 209 ГК РФ.

Администрация Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района и администрация Рассказовского района Тамбовской области в своих возражения на иск ссылается на то, что в соответствии с Правилами землепользования с застройки Нижнеспасского сельсовета, утверждённых Решением Нижнеспасского сельского Совета народных депутатов от дд.мм.гггг №, в указанном месте указана зона ЖЗ.

В представленной карте градостроительного зонирования территории Нижнеспасского сельсовета (Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеспасскоей сельсовет» Рассказовского района Тамбовской области), размещённой на сайте администрации Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в разделе Правила землепользования и застройки в месте нахождения спорного земельного участка указана территориальная зона ЖЗ- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

На карте границ населённых пунктов и планируемого размещения объектов местного значения (Генеральный план территории Нижнеспасского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области), также размещённой на сайте администрации Нижнеспасского сельсоветав месте нахождения спорного земельного участка указаны земли лесного фонда.

Как установлено в судебном заседании в дд.мм.гггг году администрация Нижнеспасского сельсовета направляла в Управление лесами Тамбовской области проект генерального плана муниципального образования Нижнеспасский сельсовет Рассказовского района Тамбовской области для согласования. Рассмотрев генеральный план Управление лесами дд.мм.гггг направило в Нижнеспасский сельсовет свои предложения и замечания к проекту. дд.мм.гггг Управление лесами направило в Нижнеспасский сельсовет письмо в котором сообщило, что замечания, представленные письмом от дд.мм.гггг частично устранены, однако, пояснительная записка к проекту содержит большое количество ошибок, требующих исправления.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснила, что указанное письмо не является согласованием со стороны Управления лесами Тамбовской области проекта генерального плана Нижнеспасского сельсовета. Таким образом, суд приходит к выводу, что утверждённые Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеспасскоей сельсовет» Рассказовского района Тамбовской области не были согласованы с Управлением лесами Тамбовской области.

Доводы ответчиков о том, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Нижнеспасского сельсовета спорный земельный участок расположен в зоне – ЖЗ, не опровергает доказательства того, что земельный участок находится на территории земель лесного фонда, а лишь свидетельствует о незаконности утверждения схемы расположения земельного участка, включения его в границы населенного пункта, а Правила землепользования и застройки в связи с установленными обстоятельствами подлежат проверке на соответствие требованиям земельного, лесного и градостроительного законодательства.

Представитель ответчика ФИО1 в обоснование своих возражений на иск ссылается на заключение кадастрового инженера ФИО4, составленного по результатам выполнения контрольного межевания дд.мм.гггг. В своём заключении кадастровый инженер пришёл к следующим выводам:

Земельный участок с КН № образован из свободных земель МО Нижнеспасский сельсовет в соответствии с земельным законодательством.

Сведения о земельном участке лесного фонда с КН № отсутствуют вграницах кадастрового квартала №.

Сопоставляя сведения ЕГРН отображённые в КПТ кадастрового квартала № в системе координат МСК-68 и лесоустроительные планшеты масштаб 1:10 000, не имеющие привязки к системе координат МСК-68, технически невозможно определить площадь пересечения (наложения) земельного участка с кадастровым номером № с землями лесного фонда.

Исходя из сведений ЕГРН пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> лесничество, участок № с землями лесного фонда не выявлено.

Таким образом, кадастровый инженер не делает вывод о том, что пересечение границ земельных участков отсутствует, а указывает, что оно не выявлено, исходя из сведений ЕГРН.

То обстоятельство, на которое ссылаются ответчики итретье лицо администрация Рассказовского района Тамбовской области, что на момент предоставления ФИО1 спорного земельного участка местоположение границ земельного участка лесного фонда с КН № не было установлено в соответствии с требованиями законодательства, само по себе не означает, что орган местного самоуправления, реализуя свои полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, вправе произвольно, без учета государственных интересов, формально ссылаясь на отсутствие описания местоположения границ, распоряжаться землями лесного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4.1 Положения об управлении лесами Тамбовской области, утвержденного постановлением главы администрации Тамбовской области от 08.09.2014 г. N 87, Управление лесами Тамбовской области имеет право направлять материалы о нарушениях действующего законодательства в органы внутренних дел, прокуратуру, суды и арбитражные суды, предъявлять беспошлинно в установленном законом порядке в суд и арбитражный суд иски в защиту государственных и общественных интересов, в том числе о возмещении вреда, причинённого лесам вследствие нарушения лесного законодательства, и иным вопросам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, за исключением требования об освобождении незаконно используемого земельного участка от возведённой постройки (сарая), так как судом установлено, что на момент рассмотрения дела указанный объект недвижимости на земельном участке отсутствует, что не оспаривается представителем ответчика ФИО1

Исковые требования Управления лесами Тамбовской области подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.103 ГПК РФ, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления лесами <адрес> удовлетворить частично.

Признать договор купли-продажи земельного участка под сараем от дд.мм.гггг №, заключенный между администрацией Нижнеспасского сельсовета <адрес> и ФИО1 недействительным.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с КН №, категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес ( местоположение) объекта: <адрес>

Снять с кадастрового учёта земельный участок с КН №, государственная собственность на котором не разграничена.

Аннулировать в ЕГРН сведения о земельном участке с КН №,категория земель- земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес ( местоположение) объекта: <адрес> и прекратить в ЕРГН регистрационную запись № от дд.мм.гггг.

Снять с кадастрового учёта объект недвижимости-сарай, назначение нежилое, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей:1, адрес (местоположение): <адрес> и прекратить регистрационную запись № от дд.мм.гггг.

Обязать ФИО1 привести в первоначальный вид незаконно используемый земельный участок лесного фонда площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части освобождения незаконно используемого земельного участка от возведённой постройки (сарая) площадью <данные изъяты> кв.м. отказать.

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Безукладова.

Решение в окончательной форме принято 12 июля 2019 года

Судья Л.Г. Безукладова.