Решение № 2-7856/2017 2-7856/2017 ~ М-6911/2017 М-6911/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-7856/2017

Дело № 2-7856/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.

при секретаре Мусиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО4, ОАО «УЖХ Калининского района ГО город Уфа РБ», МУП «ЕРКЦ <адрес>», МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», НОФ «Региональный оператор РБ» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>41. Совместно с ней собственниками указанного жилого помещения являются ФИО5, ФИО4, ФИО6 и ФИО7

ФИО5 и ФИО6 с 2010 года фактически не проживают по месту регистрации и не пользуются коммунальными услугами. Соответственно вместе с истцом, в указанной квартире по факту проживает ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО7, прописанная по данному адресу с 2007 года. Обе пользуются водой, электроэнергией, отоплением и прочими услугами ЖКХ. Ответчик ФИО4 имеет 2 доли: свою и дочери - ФИО7, соответственно она должна оплачивать за несовершеннолетнюю дочь, за которую ни разу не оплачивала сама. Ответчик ФИО4 отказалась производить оплату 2017 г. в связи с чем появилась большая задолженность с января 2017 <адрес> положение не позволяет оплачивать, как прежде за всех. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, содержании жилого помещения, содержание общего имущества, электроэнергии, холодной воды отопления и горячей воды, капремонта квартиры по адресу 450043 <адрес> между собственниками. Обязать ОАО УЖХ <адрес> ГО <адрес>, МУП ЕРКЦ <адрес>, МУП « Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ» <адрес>, НОФ « Региональный оператор РБ» <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату их услуг в квартире по адресу: 450043 <адрес> ФИО1, ФИО4 с ее несовершеннолетней дочерью ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске оказать.

Представитель ответчика ОАО УЖХ Калининского района г.Уфы РБ ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок.

Представитель ответчика ООО «ЭСКБ» ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель МУП «ЕРКЦ ГО г.Уфа Республики Башкортостан» ФИО11 исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо – ФИО5 с иском согласился.

Представитель ответчиков МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», НОФ «Региональный оператор РБ» в суд не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>41 являются ФИО5 - доля в праве 1/5, ФИО2 - доля в праве 1/5, ФИО6 - доля в праве 1/5, ФИО3 – доля в праве 1/5, ФИО7 – доля в праве 1/5.

Как следует из искового заявления, истец просит произвести разделение лицевых счетов между ней и ФИО4, остальные сособственники жилого помещения в качестве ответчиков не указаны.

Между тем, как следует из статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, разделение лицевых счетов по оплате коммунальных и других платежей между двумя собственниками, при наличии иных собственников долевой собственности невозможно.

Кроме того, с исковым заявлением истец обратился в Калининский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о разделе лицевых счетов обратился в МУП «ЕРКЦ <адрес>» лишь ДД.ММ.ГГГГ.

К ответчикам МУП «ЕРКЦ <адрес>», МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», НОФ «Региональный оператор РБ» истец не обращался.

Таким образом, истцом ФИО1 не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 к ФИО4, ОАО «УЖХ Калининского района ГО город Уфа РБ», МУП «ЕРКЦ г.Уфы», МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», НОФ «Региональный оператор РБ» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан», МУП «Уфаводоканал», ООО «БашРТС», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», НОФ «Региональный оператор Республики Башкортостан» о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья А.Р. Ибрагимов