Решение № 2-466/2018 2-466/2018~М-458/2018 М-458/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-466/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 16 июля 2018 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ОАО «Димское» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился с указанным иском в связи с тем, что с 1991 года он проживает по адресу: <адрес> селе <адрес>. Квартира была предоставлена ему для проживания дирекцией совхоза «Димский» при трудоустройстве в совхоз «Димский». Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, числится на балансе ОАО «Димское», которое не возражает против признания права собственности на жилое помещение за ним. Квартирой он пользуется добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, просит признать за ним право собственности на <адрес>, в селе Новоалександровка, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал исковые требования, изложенные в заявлении, пояснил, что с 1991 года он проживает по адресу <адрес> селе <адрес>. В настоящее время квартира собственника не имеет, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, делает своевременно ремонт, платит налоги. Ему необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, просит признать за ним право собственности на <адрес>, в селе Новоалександровка, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – ОАО «Димское», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву с исковыми требованиями ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение согласны, претензий по признанию в собственность за ФИО6 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеют. Просят рассмотреть дело без своего участия.

Представитель соответчика - Администрация Новоалександровского сельсовета, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву, с исковыми требованиями ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение согласны, претензий по признанию в собственность за ФИО6 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеют. Просят рассмотреть дело без своего участия.

Представитель соответчика - <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя соответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справке, представленной Администрацией Новоалександровского сельсовета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе Администрации Новоалександровского сельсовета не числится, муниципальной собственностью Новоалександровского сельсовета не является.

Как следует из справки, представленной ОАО «Димское», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится на балансе Открытого акционерного общества «Димское». Открытое акционерное общество «Димское» претензий против признания права собственности на указанную квартиру за ФИО6 не имеет.

Согласно справке, представленной Администрацией Новоалександровского сельсовета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: пасынок – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; падчерица – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7, в письменном заявлении не возражала, против признания права собственности на <адрес>, за ФИО6

Как следует из технического паспорта, <адрес>, села Навоалександровка, <адрес>, имеет общую площадь помещения 39 кв.м., кадастровый №, инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорную жилую квартиру в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности квартиры к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Также судом установлено, что ФИО6 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, ответчиками возражений по исковым требованиям не предоставлено, что даёт суду основания для удовлетворения его требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО6 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 39 кв.м., с кадастровым номером 28:25:010907:17:10:251:002:007247710:0000:10001, с инвентарным номером 10:251:002:007247710:0000:10001, по <адрес>, села Новоалександровка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков