Решение № 2-377/2025 2-377/2025~М-378/2025 М-378/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-377/2025

УИД 36RS0008-01-2025-000737-06

Дело № 2-377/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 25 августа 2025 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Никулиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании за ФИО1 и ФИО3 права собственности на указанную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Бобровский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании за ФИО1 и ФИО3 права собственности на указанную квартиру (л.д. 7-9).

Определением Бобровского районного суда от 04 августа 2025 года исковое заявление ФИО1 и ФИО3 к администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении права собственности администрации городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании за ФИО1 и ФИО3 права собственности на указанную квартиру принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 2-5).

Как следует из искового заявления, <дата> умер ФИО2 - супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО3, о чем 27.02.2006 было выдано свидетельство о смерти <номер>. ФИО2 на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Брак между истцом ФИО1 и ФИО12 был зарегистрирован 24.02.1979, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Горбюро ЗАГС г.Бобров Воронежской области 24.02.1979.

Завещание ФИО2 не составлял, наследниками к его имуществу по закону являются истцы: супруга ФИО1 и сын ФИО3.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес><адрес> (далее по тексту «квартира»).

1/3 доля в праве на квартиру принадлежала ФИО2 на основании договора №1834 передачи жилого помещения в собственность от 22.11.2004, согласно которому ФИО2 и истцы получили бесплатно в собственность в равных долях квартиру общей площадью 36,5 кв.м. Госрегистрация права на основании договора №1834 не проводилась, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности ФИО2

Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 14.09.2007 по делу №2-369/2007, вступившим в законную силу 25.09.2007, был установлен факт владения и пользования ФИО13. 1/3 доли в праве на квартиру с 22.11.2004 по день его смерти и включено указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства Независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента Государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает Принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 в установленном порядке и в установленный срок обратилась к Нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу ее супруга, умершего <дата> истец ФИО3 к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался.

Нотариусом было отказано истцу ФИО1 в выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу умершего супруга ввиду того, что государственная регистрация прав при его жизни не состоялось и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, о чем нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 17.07.2025.

Согласно сведениям ЕГРН в настоящее время правообладателем квартиры значится городское поселение город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, право собственности которого было зарегистрировано в 2019 году, уже после заключения договора передачи жилого помещения в собственность Истцам и ФИО2

Истцы ФИО3 и ФИО1 с супругом при его жизни в 2005 году осуществили переустройство квартиры, в результате чего коридор был переоборудован под совмещенный узел, а в 2013 году Истцом ФИО1 квартира была подключена к сетям газоснабжения. Перепланировка и переоборудование указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в РФ.

Согласно технического плана на квартиру от 22.07.2025, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, переустройство и перепланировка производилась без нарушения несуших конструкций здания, а площадь квартиры в соответствии с приложением №2 к приказу №П0393 от 23.10.2020 определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составила 38,0 -кв.м.

В настоящее время площадь квартиры, указанная в ЕГРН (30,8 кв.м) не соответствует ни фактической площади квартиры (38,0 кв.м.) ни площади, указанной в договоре №1834 передачи жилого помещения в собственность от 22.11.2004 (36,5 кв.м).

Просит суд прекратить право собственности городского поселения город Бобров Бобровского Муниципального района Воронежской области на квартиру по адресу; <адрес><адрес>, сохранить жилое помещение - квартиру общей площадью 38,0 кв.м, с кадастровым <номер> по адресу: <адрес><адрес>, г.<адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, признать за ФИО1, <дата> г.р. право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру общей площадью 38,0 кв.м, с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 <дата> г.р. право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру общей площадью 38,0 кв.м, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 6-9).

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, в поступившем ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить (л.д.41,45,93).

Истец ФИО3, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил (л.д.41,43).

Ответчик администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание представителя не направил, в поступившем в суд заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 41,42,48).

Как установлено судом, квартира с кадастровым <номер>, общей площадью 38 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, была передана семье ФИО11 по ордеру в порядке приватизации на основании договора <номер> от <дата> с администрацией г.ФИО5. Договор сторонами не расторгался, недействительным не признавался (л.д. 18).

Решением Бобровского районного суда Воронежской области от 14.09.2007 по делу №2-369/2007, вступившим в законную силу 25.09.2007, установлен факт владения и пользования ФИО2 1/3 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 22.11.2004 по день его смерти и она включена в состав наследственной массы.

Рассмотрев заявление ответчика администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании иска (л.д. 48) и представленные сторонами письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных ФИО1 и ФИО3 исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 196-198 ГПК РФ, ст 333.19 НК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО3 удовлетворить в полном объеме, приняв признание иска ответчиком.

Прекратить право собственности городского поселения г. Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области на квартиру, площадью 38 кв.м., кадастровый номер <номер> (инвентарный номер) <номер>), расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения: город <адрес>, паспорт серия <номер><номер>, выдан <дата> ФИО6 <адрес>, код подразделения 362-009, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером <номер> общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес><адрес>, паспорт серия <номер>, выдан <дата><данные изъяты>, код подразделения 360-037, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру с кадастровым номером <номер>, общей площадью 38 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить (вручить под расписку) лицам, участвующим в деле, их представителям, не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Судья А.Ю. Сухинин

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2025 года