Решение № 2-165/2019 2-165/2019~М-140/2019 М-140/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-165/2019

Дело № 2-165/2 - 2019 г.

УИД 32RS0018-02-2019-000169-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Гордеевка 12 апреля 2019 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Пальшина Ю.С.,

при секретаре Сиваковой Е.М.,

с участием истца прокурора Гордеевского района Брянской области Цыганка М.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Гордеевского района Брянской области в защиту интересов малоимущих граждан обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, было установлено, что на территории муниципального образования «Рудневоробьевское сельское поселение» находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, от права общей долевой собственности на который собственники ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отказались в связи с получением компенсации за утраченное имущество. Согласно части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Рудневоробьевского сельского поселения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного под номером 32-32/008-32/008/002/2016-144/1У. В указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью как своей собственной, то есть бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение лишь муниципальной собственности. На основании изложенного просит суд признать право собственности за Рудневоробьевским сельским поселением Гордеевского района Брянской области на бесхозяйный объект недвижимости – жилой <адрес> д. Рудня-<адрес>.

В судебном заседании прокурор <адрес> ФИО5 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица – МО «Рудневоробьевское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя заинтересованного лица.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч. 2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч. 2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно заявлений ФИО2, ФИО3 в Рудневоробьевскую сельскую администрацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, владельцы жилого помещения ФИО2, ФИО3 заявили отказ от принадлежащего им на праве общей долевой собственности недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес> (л.д. 4-5).

Данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права общей долевой собственности на который собственники отказались, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома: кадастровый (или условный) №, по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>. Собственниками, отказавшимися от права общей долевой собственности на указанную недвижимую вещь, значится ФИО2, ФИО3.

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственники ФИО2, ФИО3 отказались от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора <адрес>, решение этого вопроса иным образом может нарушить права малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные ст.ст. 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: 32:04:0150101:251, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, за МО «Рудневоробьевское сельское поселение» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца.

Судья Пальшин Ю.С.