Решение № 2-7232/2017 2-7232/2017~М-6473/2017 М-6473/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-7232/2017

дело № 2- 7232/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Мингалиной Р.З.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика- ФИО2, действующей по доверенности от 26 сентября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просит: признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, где истец возвел жилой дом. Истец обратился в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но ей было отказано. Считает, что основания для регистрации права собственности имеется, поскольку дом соответствует строительным правилам и нормам, не угрожает жизни и здоровью людей.

Истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по приведенным доводам и основаниям.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в государственный реестр внесена запись №.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на данном земельном участке имеется жилой дом, площадью 144,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Судебная Строительно-Техническая Экспертиза» № в отношении жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает градостроительных норм и правил, соответствует правилам пожарной безопасности, его сохранение в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, учитывая, что истцом представлены доказательства в обоснование законного использования земельного участка, что самовольно возведенный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью людей, суд считает, что данная постройка может быть узаконена.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГПК РФ, при которых право собственности на самовольные постройки не может быть признано, в данном случае не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, общей площадью 144,4 кв.м, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова