Решение № 2-426/2017 2-426/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-426/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, которым просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО4 <адрес>, город ФИО4, <адрес> снять её с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что 09 сентября 2016 года ФИО1, а также члены его семьи: жена ФИО2, сын ФИО6, сын ФИО2, по договору купли-продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: ФИО4 <адрес>, город ФИО4, <адрес>. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы ФИО7, ФИО3 На основании пункта 14 договора продавцы обязались освободить вышеуказанную квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 20 сентября 2016 года. Согласно выписке из лицевого счета от 14 октября 2016 года ФИО7 снялся с регистрационного учета 19 сентября 2016 года. ФИО5 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Со ссылкой на статьи 209,292,304 ГК РФ, часть 1 статьи 30, часть 1 статьи 31 ЖК РФ, статью 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы сообщила, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лицаОтдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Великие Луки, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с нормами статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец и члены его семьи являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 09 сентября 2016 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 сентября 2016 года. Согласно выписке из лицевого счета МУП «ЕРКЦ города Великие Луки» от 14 октября 2016 года ФИО5 зарегистрирована в спорной квартире с 25 января 1988 года.

В судебном заседании установлено, что ответчица данным жилым помещением не пользуется и в нем не проживает, членом семьи истца не является, имущества и других вещей, принадлежащих ей, в указанной квартире не имеется, договор коммерческого найма на данное жилое помещение с ней не заключался.

Таким образом, суд считает, что регистрация ФИО5 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации его законных жилищных прав и считает правильным, с учетом фактического согласия с заявленными требованиями, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО15 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции полиции ОМВД России по городу Великие Луки Псковской областиснять ФИО5 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.В.Красикова