Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-84/2019 М-84/2019 от 12 марта 2019 г. по делу № 2-128/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 13 марта 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

01.02.2019 ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права, с 30 августа 2013 г. является собственником квартиры № 4, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик - ФИО2, с которой он ранее сожительствовал, с конца 2018 года ответчик - ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире. В настоящее время ФИО4 проживает в <адрес>. В связи с тем, что ответчик не несет бремени содержания жилого помещения - квартиры, в которой она зарегистрирована, не производит оплату коммунальных услуг, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО3 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно данным свидетельств о государственной регистрации права 26-АИ 353943 и 26-АИ 353944, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. является ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 по данному адресу фактически не проживает, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования, либо договора найма на вышеуказанное жилое помещение, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов