Решение № 2-1174/2018 2-1174/2018~М-988/2018 М-988/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1174/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1174/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018г. г.ФИО3

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Требования мотивированы тем, что ****г. истец приобрела в собственность дом с земельным участком по адресу .... Право собственности зарегистрировано ****. На момент покупки дома в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2, который должен сняться не позднее 20.08.2018г. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

В судебном заседании истец поддержала иск.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 в суд не явился.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником дома по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ****, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ****г. внесена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **** Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован ФИО2

Из объяснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не имеется.

Таким образом, установлено, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как нового собственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Максименко Т.В.