Решение № 2-2038/2018 2-28/2019 2-28/2019(2-2038/2018;)~М-1912/2018 М-1912/2018 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2038/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-28/2019

Категория 2.130


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,,

с участием истца – ФИО1, ответчика- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

23.07.2018 истцы обратились в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования просят:

- сохранить жилой <адрес>, в реконструированном состоянии;

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки <адрес>, между истцами и ответчиком;

- признать часть жилого дома, расположенного по <адрес> с надворными постройками, в жилом доме литер «А», состоящего из следующих помещений: №1-3 жилая пл. 11,2 кв.м.; №1-4 жилая пл. 16,5 кв.м., общей площадью 27,7 кв.м. – самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, в том числе гараж литер «И», летнюю кухню литер «Б», летнюю кухню литер «Д», ? сарая-уборной литер «Б», уборную литер «Л», пристройку литер «а2», пристройку литер «а3», тамбур литер «а4», крыльцо, надстройку над летней кухней литер «К1», крыльцо, лестницу, за ФИО1, ФИО3, ФИО4;

- признать часть жилого дома, расположенного по <адрес>, с надворными постройками, в жилом доме литер «А», состоящего из следующих помещений: №2-3 жилая пл. 16,3 кв.м.; №2-4 жилая пл. 11,1 кв.м., общей площадью 27,4 кв.м. – самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, в том числе пристройку литер «а», мансарду над литер «а», ? сарая-уборной литер «Б», навес литер «б», летнюю кухню литер «Г», навес литер «З», за ФИО2;

- выделить в натуре в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО4 земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 441,7 кв.м., в координатах определенных экспертом;

- выделить в натуре в пользование ФИО2 земельный участок. расположенный в <адрес>, площадью 481,6 кв.м. в координатах определенных экспертом.

Исковое заявление мотивировано тем, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой <адрес>. Земельный участок не оформлен. Ответчик ранее использовал право на бесплатную приватизацию, в связи с чем, земельный участок не может быть передан сторонам в долевую собственность. Между сторонами сложился порядок пользования домом. Поскольку в ином порядке выделить в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме, указал, что отказывается от компенсации разницы в стоимости долей сособственников в размере 250000,50 руб.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), поданных заявлений и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, проверив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что сособственниками домовладения <адрес> являются:

- ФИО2 – которому принадлежит 13/20 доли на основании договора купли – продажи, удостоверенного от 13.10.2004г.;

- ФИО1, ФИО3 и ФИО4 – которым принадлежат 7/20 доли на основании свидетельства о праве собственности на жилье и хозбытстроения от 04.11.2005г.

В соответствии с техническим паспортом КП «БТИ и ГРОНИ», составленным по состоянию на 01.03.2013г., в состав домовладения <адрес> входят следующие строения:

жилой дом литер «А»;

пристройка литер «а»;

пристройка литер «а2»;

пристройка литер «а3»;

тамбур литер «а4»;

крыльцо;

мансарда над литер «а»;

сарай-уборная литер «Б»;

навес литер «б»;

летняя кухня литер «Г»;

летняя кухня литер «Д»;

тамбур литер «д» ;

крыльцо;

сарай литер «Ж»;

навес литер «З»;

гараж литер «И»;

летняя кухня литер «К»;

надстройка литер «К1»;

крыльцо;

лестница;

уборная литер «Л»;

летний душ литер «М»;

сарай литер «Е»;

ограждения №1,2,6-11;

прочие сооружения №12, 13, I.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками иска и отсутствие оснований для непринятия его судом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилой <адрес>, в реконструированном состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки <адрес> между ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2.

Признать часть жилого дома, расположенного по <адрес> с надворными постройками, в жилом доме литер «А», состоящего из следующих помещений: №1-3 жилая пл. 11,2 кв.м.; №1-4 жилая пл. 16,5 кв.м., общей площадью 27,7 кв.м. – самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, в том числе гараж литер «И», летнюю кухню литер «Б», летнюю кухню литер «Д», ? сарая-уборной литер «Б», уборную литер «Л», пристройку литер «а2», пристройку литер «а3», тамбур литер «а4», крыльцо, надстройку над летней кухней литер «К1», крыльцо, лестницу, за ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Признать часть жилого дома, расположенного <адрес>, с надворными постройками, в жилом доме литер «А», состоящего из следующих помещений: №2-3 жилая пл. 16,3 кв.м.; №2-4 жилая пл. 11,1 кв.м., общей площадью 27,4 кв.м. – самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, в том числе пристройку литер «а», мансарду над литер «а», ? сарая-уборной литер «Б», навес литер «б», летнюю кухню литер «Г», навес литер «З», за ФИО2.

Выделить в натуре в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО4 земельный участок, расположенный в городе <адрес>, площадью 441,7 кв.м., в следующих координатах:

№

КоординатыСистема координат УСК 63

X

Y

1

4931897.353

4379377.209

2

4931898.984

4379381.439

3

4931894.010

4379385.750

4

4931885.820

4379393.471

5

4931873.931

4379404.832

6

4931872.360

4379401.400

7

4931870.590

4379395.570

8

4931867.010

4379387.860

9

4931880.215

4379380.339

10

4931881.513

4379379.986

11

4931883.256

4379378.965

12

4931890.472

4379375.311

13

4931895.117

4379372.991

Выделить в натуре в пользование ФИО2 земельный участок. расположенный в <...>, площадью 481,6 кв.м. в следующих координатах:

№

КоординатыСистема координат СК 63

X

Y

8

4931867.010

4379387.860

9

4931880.215

4379380.339

10

4931881.513

4379379.986

11

4931883.256

4379378.965

12

4931890.472

4379375.311

13

4931895.117

4379372.991

14

4931887.703

4379358.769

15

4931874.970

4379366.095

16

4931860.537

4379374.522

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.05.2019

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>