Решение № 2-1610/2018 2-1610/2018 ~ М-1433/2018 М-1433/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1610/2018

дело № 2-1610/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

с участием представителя истца Администрации Серпуховского муниципального района Московской области ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Серпуховского муниципального района Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Серпуховского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.12.2014 года № 2131 за период 1-го квартала 2016 года по 1-ый квартал 2018 года в размере 67236,33 рублей и пени по договору аренды от 29.12.2014 года № 2131 за период с 16.03.2015 года по 22.05.2018 года в размере 14833 рублей 35 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что между Администрацией Серпуховского муниципального района и ФИО2 был заключен договор от29.12.2014 года № 2131 аренды земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 312 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», расположенного по <адрес>, для размещения магазина, сроком с 29.12.2014 года по 28.12.2017 года. За период действия договора арендатором нарушались условия договора, что выразилось в несвоевременном и не в полном объеме уплаты арендной платы за арендуемое имущество, и за период с 16.03.2015 года по 22.05.2018 года начислены пени в сумме 14833 рублей 35 копеек.

Представитель истца Администрации Серпуховского муниципального района Московской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения судом заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещался по адресу, указанному истцом, суд предпринял меры к извещению ответчика, направляя судебные повестки по данному адресу.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, между Администрацией Серпуховского муниципального района и ФИО2 29.12.2014 года был заключен договор <номер> аренды земельного участка с кадастровым <номер>. площадью 312 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», расположенного по <адрес>, для размещения магазина, сроком с 29.12.2014 года по 28.12.2017 года (л.д. 5-12).

В материалы дела представлены: расчет задолженности по договору <номер> от 29.12.2014 года по состоянию на 22.05.2018 года (л.д. 13-14); претензия, направленная в адрес ФИО2 (л.д. 15-17); выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым <номер> (л.д. 18-20), выписка из ЕГРЮЛ в отношении Администрации Серпуховского муниципального района Московской области (л.д. 21-28).

На основании ст. ст. 309, 614 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.п. 3.1, 3.3 сумма ежеквартальной арендной платы составляет 7265 рублей 97 копеек и вносится на расчетный счет арендодателя в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

Сумма задолженности ФИО2 по арендной плате за пользование земельным участком составила 67236,33 рублей.

В соответствии с п.5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Размер задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривался.

Учитывая изложенное, требования Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за пользованием земельным участком и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии состатьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.

Исходя из изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета расходы по государственной пошлине в размере 2662 рублей 09 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Серпуховского муниципального района Московской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Серпуховского муниципального района Московской области задолженность по арендной плате по договору аренды от 29.12.2014 года № 2131 за период 1-го квартала 2016 года по 1-ый квартал 2018 года в размере 67236,33 рублей и пени по договору аренды от 29.12.2014 года № 2131 за период с 16.03.2015 года по 22.05.2018 года в размере 14833 рублей 35 копеек, всего 82069 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 2662 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2018 года

Председательствующий Петрунина М.В.