Решение № 2-541/2018 2-541/2018~М-274/2018 М-274/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-541/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

15 мая 2018 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В., с участием прокурора Федюшиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-541/2018

по иску Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

Банк ВТБ (ПАО) обратился с иском к ФИО1 в котором просит суд:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования недвижимым имуществом (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать в пользу Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысячи) рублей.

Истец Банк ВТБ (ПАО) извещался, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 неоднократно извещался по месту своей регистрации, судебную корреспонденцию не получает, на основании чего суд приходит к мнению о добровольном желании ответчика прервать в одностороннем порядке коммуникативную связь, следовательно признает его злоупотребляющим своими процессуальными правами.

Третье лицо МО МВД «Павлово-Посадский» (ОУФМС по МО) извещался, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

С учетом мнения прокурора суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав ст.помощника Павлово-Посадского городского прокурора Московской области Федюшиной С.В. полагавшей возможным выселить ответчика, суд находит, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец Банк ВТБ 24 (ПАО) является собственником недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер объекта №.

Истцом право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, оформлено 10.08.2017г., номер регистрационной записи №.

Бывшим собственниками вышеуказанного недвижимого имущества являлась: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящий момент право пользования вышеуказанной квартирой у бывшего собственника утрачено.

Вышеуказанная квартира принадлежит Истцу на основании следующих документов:

- Решения Павлово-Посадского городского суда Московской области от 16.07.2013 года в рамках гражданского дела №, вступившего в законную силу 13.08.2013 года;

- Постановления УФССП Павлово-Посадского РОСП по Московской области от 27.07.2017 г. о передаче нереализованного имущества должника изыскателю;

- Акт судебного пристава УФССП Павлово-Посадского РОСП по Московской области от 27.07.2017 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю;

- Постановления УФССП Павлово-Посадского РОСП по Московской области от 27.07.2017 г. о проведении государственной регистрации права собственности.

По данным выписки из домовой книги граждан (СС 17785-1000/17 в квартире расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 03.11.2017 года зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Так же в ходе выхода по месту нахождения вышеуказанной квартиры был установлен факт неправомерного проживания бывшего собственника, о чем составлен Акт выезда и проверки состояние недвижимого имущества от 03.11.2017г.

20.10.2017г. ответчику почтой заказным с уведомлением было направлено требование истца о выселении, снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в срок до 31.10.2017г. До настоящего времени ответчик требования истца не выполнил.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой, кроме того, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Так, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно подпункту е) пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

03.11.2017 г. решением внеочередного Общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) Банк реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). На основании действующего устава Банк ВТБ (ПА) является правопреемником всех прав и обязанностей Банка ВТБ 24 (ПАО) в отношении всех его должников и кредиторов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

Оснований для предоставления ответчику отсрочки нет.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования недвижимым имуществом (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> выселить его из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать в пользу Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысячи) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.05.2018 года.

Председательствующий С.Е. Рякин