Решение № 2-223/2017 2-223/2017(2-3876/2016;)~М-4040/2016 2-3876/2016 М-4040/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-223/2017

№ 2-223/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора: Нурмухаметова Н.В.,

при секретаре: Карамурзиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из кв. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора мены от 31.03.1994 г. Ответчик в квартире не проживает, членом ее семьи собственника не является, в квартире не проживает с июня 2009 года, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализации ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2, в связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Гавриленко Н.В. (по ордеру от 20.01.2017 г.) возражавший в судебном заседании по заявленным требованиям.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 235 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от 31.03.1994 года, свидетельства о государственной регистрации от 29.10.2007 г.

Согласно справке № от 23 ноября 2016 г. формы 28-КХ, поквартирной карточке МП ЕРКЦ г. Магнитогорска, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО2 в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является, родственные отношения с ним прекращены, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Указанные обстоятельства, кроме объяснений истца, подтверждается актом о не проживании ответчика в спорной квартире, показаниями свидетелей: С.В.Д. С.Н.Н., Л.И.А.

Сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ФИО2, как бывшего собственника на жилое помещение по ул. <адрес> прекращено.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 35 ЖК РФ требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: